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标题: 与paving trader的纠纷，望指点 [打印本页]

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作者: hunt_easter    时间: 2011-3-8 10:34
标题: 与paving trader的纠纷，望指点
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我找了一个人做我的家的paving，过了很长时间也没有完工，在他的报价中并没有说明完成日期。我催他的时候总是回复我说下周就好，十来天的样子等等。 后来又以天气不好来推托，因为当时天气也确实不好所以也一直等待。后来看天气预报说天气要好了，发邮件提醒他，他又说在我之前接的工作还没做完，我需要继续等。

后来，我需要回国一个月，就发邮件给他说，如果不能马上开始就把我的钱退给我。 他一直没有回复我。 我从国内回来接着催他开始工作的时候，他说接受我退款的要求。 我说我现在不要求退款了，只想工作尽快完成，但他仍然说想退款。我说如果你实在不想干了就退款吧，应该退回我的押金加上利息。他回复邮件说‘take the option of refund'. 于是我开始催他退款的事，他又是'很快'，'下周'这样搪塞我。

因为没有paving的话，会对我的房子造成不好的影响，雨水全部渗入地基，土壤又是 high reactive. 期间门框发生了变形，门关不上，我怀疑跟没有paving有关。于是自己着手开始paving的一些工作
。
在他答应退款两个多月后，他突然说，他没有责任付我利息，退款要扣除他的前期的花费。我原来以为可以全部退回的，他前期做的一些工作，算是对耽误我大半年时间的一个补偿。 所以这里我想问一下我又没有权利要求退回全部费用？

退一步讲，我有义务支付他的前期花费。但他给我的花费清单又太不合理了。我的工作分a,b,c三部分，他先给我a部分的报价，然后是a+b的报价，a+b的报价在a的报价上加了$1250.所以我认为b的价格应该是$1250才合适， 而现在b的工作只做了一半,就那一半他告诉我他已经支付了$1950给其他trader，有发票为证。

我想尽快解决问题，应该怎么办才好呢？因为雨季又不远了，没有paving不但会对我的房子造成不好的影响，还会对日常生活造成诸多不便。

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作者: 郑玉桂律师    时间: 2011-3-8 16:57
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    当你要求承办商和你铺砖，工程做了一半，他是有权要求你付一半的费用的。所以要看他做了多少工作，按百分比计算。如果他愿意退部分款项给你，这是合理的安排，但是你是没有理据向他追讨利息的。在澳洲要求他人工作，人家做了一部分，你就要付一部分的金钱。所以我认为你要求全部退回是不可能的，要求利息更加是不合理。

至于你认为没有铺的地方导致房屋损毁，这个是不普遍的情况，我建议你找一位工程师好好检查原因。

此致
郑玉桂律师敬上

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作者: hunt_easter    时间: 2011-3-8 17:10
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非常感谢您的回复。
现在的情况是他延误了工期（虽然没有合同约定，但他在电子邮件中提到了完成时间），我有权要求补偿吗？
另外我要求他要么赶快完成工作要么退还押金加利息，他说选择退款。这个有法律效力吗？
具体到钱数，如果$1250的报价，他没有做完却花了$1900+给其他的trader, 我应该没有义务付他那么多钱吧？

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作者: 郑玉桂律师    时间: 2011-3-10 11:32
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你的情况相当复杂，牵涉合同的更改，我提议你尽快找律师拿法律意见，应该采取什么行动保障你的利益吧。

此致
郑玉桂律师敬上

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