你好！
在跟你会谈之后，我发觉你所指的系统，是一个地热能的系统。一般来说，地热能的系统是包括两个部分，一是地下的管道，二是马达将地下的空气抽上房间。
你声称经检查后是地下的管道爆裂了，因此抽出来的空气并没有任何效果。在这种情况下是无法维修的。唯一的可行性是重新安装管道。现在的情况是相当的不普遍，以及基于澳大利亚的工资，成本是相当昂贵的。
你声称你现在打算安装两个分体式冷气机，但需要的费用是1万元，因此除了在结算师的信托户口的五千元外，还需要五千元。但是卖方不愿意缴付额外的费用。
在这种情况下，我提议你要谨慎考虑诉讼。因为向法庭提出诉讼是需要时间，费用及牵涉到法律上很多争议的。我看了你的文件后，我认为对方是有很多漏洞可以括免责任的，因此我提议你采取进一步法律行动前，谨慎考虑。
再者，现行的诉讼程序，律师费是$400.00一个小时，因此当你考虑诉讼的时候也要付一笔费用，粗略估计，堂费和律师费是超过五千元的。
因此，我希望你冷静考虑及是否能提出更多理据而要求更高的赔偿，来减低你的损失。
在者，结算师是没有法律上的意见的，因此他们是不可以提供诉讼的帮助。所以下次买房子的时候，找一位律师，在这方面律师考虑的因素会比较广泛。
而且结算师和律师的收费都是一样的。
如果你想进一步咨询，请直接与本律师联系。
此致
郑玉桂律师敬上
澳大利亚国际公证律师 |
