189没拿到？快来看132和188A 投资移民攻略

澳洲移民政策从2016年开始就不断紧缩，很多以移民为目的的留学战友们为没有赶上末班车而遗憾。
例如：“矿业工程”等专业2016年7月起已经被职业清单移除；千军万马过独木桥的“会计”专业虽然还在坚挺，但水涨船高， EOI没有75分都不敢说有必胜的把握。
在这种大环境下，怎样才能更加快速，高效，安全的留在澳洲成为了每一位想留在澳洲的战友们想要弄清楚的问题。在这种情况下，投资移民成为了最为直接的方式。但有哪儿些投资移民？什么样的投资方式满足条件？投资安全怎么保证？多长时间能办下来以及什么样的流程？
今天，”Sincerity Group 籴信地产集团“ 想帮助大家进一步的了解，解答上述问题两种投资移民132 以及 188A。以方便大家对比自己的情况，合理的选择最适宜自己的投资移民方向。
移民比你想的要简单1. 首先，满足哪儿些基本条件？
132移民       （一步到位，直接PR） 1. 获邀前4年中任何2年的年营业额300万澳币以上     （1600万人民币）年营业额  (硬性指标)2. 非上市公司需占30%股份，上市公司需占10%股份3. 年龄55周岁以下（55岁以上投资额增加50%）4. 个人净资产150万澳币以上  平均时间6个月永久居民(绿卡)签证获批   
188A移民       1. 获邀前4年中连续2年的年营业额50万澳币以上    （300万人民币）  年营业额  (硬性指标)   2. 非上市公司需占30%股份，上市公司需占10%股份3. 年龄55周岁以下（55岁以上投资额增加50%）4. 个人净资产85万澳币以上    平均时间9个月   4年临时签证获批（TR） --  2年后再转永居居民(绿卡)
2. 什么样的投资方式满足？可以通过 投资 “房产；农场；酒庄；入股；以及公寓开发等”其中房产上的投资，澳洲政府认为：只有满足3套以及3套以上的房产投资 才属于商业行为。所以房产项目以3套房子为标准。
3. 什么样的投资安全？可能很多企业家本人无法长时间停留澳洲，所以很难参与澳洲入股的企业管理，很多案例显示，入股的方式投资澳洲企业，因为无法及时有效的了解企业运营，风险较大，造成投资缩水，财产流失。
澳洲的公寓2016年出现大量滞销的情况，因为公寓低于别墅的投资回报率，以及后期高昂的物业成本让大量的投资者和租房者望而生畏。
而澳洲的别墅项目则不然，籴信地产集团的别墅不收取任何物业费，产权终身所有，由籴信公司开发的项目终身结构质保。如果有幸成为您的合作伙伴，我们将为您量身定做投资项目，并保持与您的紧密联系，以确保您能及时了解到最新的项目进展，以方便让您更加放心，舒心，安心的移民澳洲。
籴信集团承诺为海外顾客提供所有项目5年包租(每2年续签一次),每年5%的租金回报率。并且购买籴信房产的每一位顾客可在5年后按原价回购,公司会与每位顾客签订相关协议。籴信集团为客户规避了所有的投资风险,同时也证明了我们对自己产品的信心。
4. 多长时间能办下来，以及流程是什么？
第一步：预审澳洲移民律师，申请资格预审。聘请香港以及澳洲的会计事务所对您的资产负债表，损益平衡表进行评估。其中188A 需65分打分要求（如满足上述条件，基本没有问题）
第二步：签署相关合同。 例如移民服务合同，提交州政府提名，准备公司财务报表国际审计。
第三步：提交移民签证申请，准备例如商业计划书，提名批准信，审计报告等等。
第四步：登录澳洲
第五步： 解除审核
132签证获得签证的2年内 提交审核132签证1.满足150万澳币投资要求
(投资房产项目要满足三套或者三套以上的规模)    2.一套自住房的要求3.参与投资项目的管理4. 聘用2个当地员工（可以是家属）
5.无居住时间要求
188A签证 1. 参与管理澳洲生意
2. 2年累积居住满12个月  （可以是夫妻双方任意一人） 3. 满足80万澳币的生意投资4.递交申请前一年营业额30万澳币5.符合以下3个要求中的2个:?生意净资产至少20万澳币
?个人资产和生意净资产至少60万澳币
?聘请两个当地员工
这些都是为您准备的基本情况，下期我们还将为您详细解答：澳洲购房流程和房屋贷款注意事项。
另外 我们将于3月12日 Perth 举办 交流活动


详情请扫描我们的二维码 咨询我们，我们将真诚的为您解答疑问。衷心的希望您的移民和澳洲投资的道路一切顺利。


籴信是澳洲本土房地产开发商，目前专注于PerthCBD 十公里以内，靠近学校，购物中心和公共交通的黄金地段。并与澳洲本地材料供应商及建筑商合作多年，以确保项目质量和品质。

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