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最近悉尼租房很难，好像是一场租房RUSH，一间不起眼的房子有很多人在关注。我曾经看到一套在CAMPSIE的UNIT有50个人想租。在北区的CHATSWOOD也出现了同样的状况，据悉，在当地的报纸上头版登出了这个消息。说的是一对新婚夫妇想租房子，但是一套UNIT要和50多个人竞争。而且，在澳洲全境，房租大幅度上调。KYU的房子从300一周涨到340一周，这个幅度是以前罕见的。为什么呢？
究其缘由，就是最近的银行贷款利率的不断上调。从去年开始，澳洲储备银行曾经三次上调贷款利率，今天听到新闻，联储将于下个月再次上调贷款利率。电台评价，这是非常罕见的一种举动。通常的惯例是，在大选年，联储不会对银行贷款利率做出任何调整，无论是2004还是2001年，当年都没有对银行利率做出调整。但是下个月上调利率的呼声此起彼伏，之所谓山雨欲来风满楼。
居高不下的银行利率给买房子的人带来了很大的压力，首当其冲的就是悉尼的买房者。前10年的房产泡沫已经到了破碎的边缘，现在买房子很容易，大量的房子被抛售，那些原先买房子现在改成租房子了，加之大量的海外人口来澳，大城市的租房市场如火如荼。这就导致了很多人暂时住MOTEL，也没有房子租的怪现象。
银行的利率上调，理由是通货膨胀加剧，西部澳洲和南部澳洲资源出口业带来了一片繁荣。那里的地产是越来越火。城门失火，殃及池鱼。悉尼和墨尔本这两个大城市，在度过了地产的黄金10年后，现在很多人都坐在地产的泡沫上。超出自己偿还能力的大笔贷款现在成为一种负担，一种难以负荷的负担。纷纷卖房是他们唯一的出路，下个月的利率上调后，悉尼的地产将出现什么样的现象？大家拭目以待吧！
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