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标题: Form1 最主要看什么？ [打印本页]

作者: robert_yuan 时间: 2020-2-10 11:35
标题: Form1 最主要看什么？
请问大家知道一个400多页的form-1重点是看哪块的吗？

作者: Kyle)) 时间: 2020-2-10 23:26
给conveyancer看

作者: Liu0755 时间: 2020-4-29 11:31
Form 1 卖家申明最主要看这个土地的情以及一些权力的限制。主要需要知道的是否土地有财产负担（Encumbrance)?
主要的几个土地财产负担包括：
1. 地役权
例如，通行权（Right of Way）邻居或者其他人可以自由通行你家的某一段。
2. Mortgage(抵押）
卖家有向银行或者金融机构的房产抵押

同时也可以从Form 1中得知房产所在的市政府的每年市政费，以及这个房产之前获批或者未获批的开发项目等。
每年要交的水费，税费，紧急服务费用等。

Pinksterboer地产过户有经验协助任何关于房产过户；土地分割和土地规划。我们常年与当地土地登记局；市政府；律师和过户师交涉，在阿德莱德我们也为很多其他过户公司提供咨询服务。

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