本帖最后由 Danielhan 于 2016-4-28 15:01 编辑
相信很多朋友听说布里斯班的房价会越来越高，但是究竟是为什么呢？ 房价增长会有很多种原因，其中人口的快速增长，政府的积极建设，加上过去房价增幅的历史等等，未来三年将会是布里斯班的时代！
那么布里斯班这么大，投资哪里好呢？
- 交通要方便
- 门前有公共交通
- 离市区要近
- 周边居民素质高，消费能力强
- 周边要有设施要齐全，买菜购物都方便
- 离小学，高中还有大学距离适中 周边有名校更好！
- 房价处于市场价，没有虚高
- 如有自住需要，室内面积要宽敞！
能满足以上所有条件的项目十分罕见，Daniel衷心的向您推荐一个地方，它就是Toowong
为什么要选择Toowong?
1. Toowong 地区的低供给率----供不应求是房价增长的必要因素 您可以先用GoogleMap的卫星地图查看整个Toowong地区，不出意外的您会发现该区被一栋栋House还有公园和商业区所填满，几乎没有日后可以开发的空地。 因此内西区（ToowongMilton Indooroopilly）目前的公寓（正在建设和ＤＡ批复的）只有4000余套，只占到全布里斯班供给的4%!而内南区和内北区的供给是4倍之多！ 2. 人口偏年轻化+高薪阶层----公寓是他们所向往的生活方式 Toowong地区人口平均岁数是28岁，低于布里斯班的34岁 Managerand Profession（高薪工作者）占到50%以上，平均周收入1601澳元，日后可承受房东加租的压力 47%的家庭是丁克家庭，小户型的公寓会比4-5卧室的House 更适合他们的生活
3. 学区房----靠近名校，价格飞涨
- 小学到大学、私立到公立、天主到基督
- 顶级的私立男校 Brisbane Boy's College
- 排名第三的公立学校 Indooroopilly State High
- 八大名校= University of Queensland
- 孩子可以Toowong这个区 从幼儿园一路读到博士后
4. 数亿澳元基础建设---- 政府是否重视一个地区，就看花费多少钱！
- 刚刚通车的LegacyWay是一条贯穿西区的地下隧道，耗费15亿澳元现在由Toowong去往北区的时间缩短了70%！http://www.legacyway.com.au/
- ToowongVillage于去年耗费5千万澳元的扩建，贸然一新的David Jones吸引了更多的顾客
- ToowongCitycat (渡轮站) 也刚刚翻新扩建，花费250万澳元
5. 布里斯班的爆发点----BOOM BOOM BOOM 下面三个黄色区域，是布里斯班和悉尼房价差距最大的时间，在这之后布里斯班进入高速上升通道缩小与悉尼房价的差距，而今年又到了差距最大的时候，那么未来三年有可能会迎来爆发期
这是一个无论上学上班购物买菜都方便的位置：
步行2分钟只是刚刚翻新扩建的Toowong Village，David Jones，Coles, KMart应有尽有，周边还有着火车站 ,公车站, Citycat等交通设施。5分钟车程便可达UQ和CIty！
- Toowong Village 200m
- Toowong Station 200m
- Woolworth 600m
- Brisbane Boy's College 800m
- Wesly Private Hospital 1.2km
- University of Queensland(UQ) 2.8km
- Brisbane CBD 3.8km
这是一个无论自住还是投资都适合的项目：
公寓房给人的第一感觉就是面积小不太适合自住，都是以投资为主，但是这个项目会给您与众不同的感觉，超级宽敞的室内面积会让投资者和自住者都喜欢！
两房两卫 58万起
一房一卫 室内面积55㎡，总面积（含阳台）68㎡ 42万起
3房2卫2车位 850,000起 129-139㎡
相比同一地区在售的项目，此项目面积明显更大，但价格却没有太大区别，换算下来每平米单价不超$7000！！前提还是在Toowong这样发展完善的地区！
机会有限，如此好的项目您还在犹豫什么？
Daniel 韩先生 电话：0430 280 328
微信： danielhan41
| 
收藏
楼主
