如果你买的是住宅楼宇，在未付首期之前，你必须要看清楚买卖合同书的所有条文，如果房子是旧的话，还要做一份Building Inspection 报告，肯定该房子结构没有什么问题。
南澳州是房子是没有打地桩的，很多旧的房子地基是有问题的，导致买入之后房子开始破烂或地面下陷，这个情况都是很普遍的。
再者，南澳州的房子是用木材做框的，以前的房子的木材是没有经过药制的，所以很容易被白蚁侵蚀。最好再做一份白蚁报告。该类报告必须在冷静期cooling off period之前做妥。过了冷静期后，你没有反对的理由就要成交。
大部分人认为聘用conveyancer比律师便宜，这个只是一个错误的想法。其实律师和conveyancer的收费都是一致的。因此希望你尽快委托一位资深的律师处理楼宇买卖的事宜。
你还要看清楚Council Search和Property Interest Report的内容，房子是否有其他影响业权或结构的条文，包括路政局是否有在不久的将来征收你的土地作为扩宽马路之用等等。
此致
郑玉桂律师敬上 |
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