父母来澳买房税务咨询

我父母去年初通过付费移民拿到PR, 他们国内有两出房产，但其中一处是以我的名义购买的，今年他们回国将两个房子都卖掉，想将卖房的钱转到澳洲来买房。想咨询一下，他们作为澳洲税务人，海外卖房并转大笔款项到澳洲是否会被税务局查问，是否需要交税呢？ 谢谢！

1. 会；
2. 要；
3. 你的房和你父母的房税务处理不一样。

谢谢各位，我给税务局打电话咨询，接电话的人似乎也不是很清楚，一直说这种情况很tricky。不过她提到如果他们是自住房并且在国内已经交过税的话，应该在澳洲可以抵扣，建议我申请Private ruling.

其实这个问题牵涉3个税务问题，1是税务公民，2是增资税，3是海外收入，挺复杂的，是需要private ruling, 如有需要，请给我们打个电话预约08-8123-6788 或0403-418-758，我们可以给你一个好的建议。

Private ruling是需要的

我认识一个会计师对这个比较专业，给你个他的电话吧，如果需要你就找他
0451168518，michael zhang

xijiangyue 发表于 14-9-2014 01:03 PM
这个东西是啥？

就是具体分析 因为涉及到CGT 所以要看你购房时间和买卖价差。。。基本视同澳洲房产出售， 差价约征收 15%-30%不等。。。视情况而定