请教郑律师，生意伙伴问题

你好郑律师，请问一个生意投资的问题。我要投资一家咖啡厅。老板要原来的合伙人撤掉了，所以我想问一下，要准备成为新的合伙人需要准备什么手续，需要注意什么，请提建议好吗。非常感谢。

先与原来的合伙人沟通了解一下情况。

如果生意在未来几年失败了怎么办，我投资的钱是不是就收不回来了？

大律师在吗，坐等您的回复啊，谢谢

您好！

         若你想合伙经营咖啡厅，我们建议您首先对进行尽职调查（Due Diligence）。您可以找位有经验的律师帮您完成这项工作，包括跟会计一起审核该咖啡厅的财务和实际经营状况，包括资产负债情况、营业额和利润情况以及现金流情况等。我不知道您的投资额多少，若投资额比较小，您也可以根据上述内容自行判断是否投资。如果决定投资，您需要找律师帮您完善入股该生意所须的法律文件，可能包括：签署股东协议，修改公司章程（如果有）等。

         特别注意，不要在没有任何法律文件的情况下，进行现金交易，以防止日后出现纠纷。这种纠纷在我们所的案子里非常常见。至于投资损失，除非此损失是由于合伙人的非法行为或其他过失造成的生意损失，您有可能通过法律手段追回。而正常经营所产生的经济损失，是每个投资者必须承担的风险。

         以上是针对您提出的问题进行的简要回答。如果您需要进一步了解相关法律事宜，我们可以安排您到我们事务所进行半小时的免费法律咨询。

你好! 根据你的描述，这个投资好像有点不靠谱。
1.首先你要想清楚老板和原来的合伙人是否已经达成退股的协议。并要求老板拿出退股协议书（Dissolution of Partnership）看清楚，确定没有股东纠纷才可以进一步考虑。
2.最近两年咖啡厅的生意不好做，因此我提议你同老板拿一份Form 2（表格二），上面会有过往三年的盈利资料，包括收入和开支，人工，水电煤费等费用，想清楚，这生意是否有利可图。
3.你要同老板拿份租约看清楚，有关租期租金，以及是否有续约期的条文。如果生意买后，觉得三至六个月时间便租约期满，那么这个投资便会没有任何保障。
我提议你找一位资深的律师，拿一份详细的法律意见，仔细考虑后，再进行这个投资项目。
此致
郑玉桂律师敬上
诉讼律师，事务律师，移民律师，税务律师
澳大利亚国际公证律师
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电邮：[email protected]
电话：00618-8359 2526
传真：00618-8359 2843
地址：1/F Pulteney Centre, 186 Pulteney Street, Adelaide SA 5000

非常感谢律师的回复。

谢谢郑律师。要是不是生意伙伴关系，而是单纯的借贷关系。我借钱给他，三年还清，本和利。这样是不是会简单些？风险小之类的？

如果你只是想以借贷关系借给他经商使用，我提议你找一位资深律师，做一份贷款协议书， 写明该贷款的金额，贷款的用途，利息，还款日期等。若果借款金额是比较大的，我提议你要求对方将贷款协议书变成一份房屋扣押令，然后拿到土地登记处，要求将对方的房屋作为还款的抵押。一般，律师起草一份贷款协议书的费用为$550，房屋贷款扣押申请书的费用为$440, 再加政府土地登记处的费用$155.
如果你想进一步咨询，可以直接与本律师联络。
此致
郑玉桂律师敬上
诉讼律师，事务律师，移民律师，税务律师
澳大利亚国际公证律师
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非常专业。