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什么是一个好的税务师？我认为，一位优秀的税务师需要做到的，不仅仅是填数据，做报税。如何倾听客户的需要，找出关键的问题，以及如何运用条例政策来解决问题，是好的税务师有别于一般税务师的最大区别。条例政策是不变的，任何人都能看到，但如何解读，以及如何在不同的案例中运用才是最为重要的。 如果把会计所比喻为一间教堂，那么税务师就是牧师。一位称职的牧师不仅仅需要熟读圣经，更要学会聆听。税务师也一样，新政策的不断推出，旧政策的改变和取消，所以即时更新消息，并能准确的理解一项政策背后的含义将变得至关重要。就比如说前段时间刚刚开始施行的房产增值预扣税政策。从2017年7月1日开始，增值预扣税的门槛从之前的两百万降低到了75万，并且预扣税率从之前的10%,提高了12.5%。这无疑会打击房产投资者的信心。有些客户如果没有注意到这点或是自己的税务师没有做到提醒的话，导致在成交之前没有拿到Clearance Certificate, ，很有可能会被税务局罚款，或是年底拿不回该退的钱。到头来影响到了自己的财务状况，得不偿失。 作为优秀的税务师，还需要会分析客户要求，并找出关键问题。如果说牧师师上帝与人们之间交流的桥梁，那么税务师就是人们与ATO之间的中介。好的税务师就像医生一样，在了解病情，也就是客户情况后，要能准确及时的找出关键因素，并指出一个正确的方向。 前段时间有个例子，客户是一对来自香港的退休夫妇，03年的时候在悉尼买了一套约40多万的房子，住了一段时间后回了香港，直到去年退休后才回到悉尼生活。今年想出售房子的时候，价格已经上涨到了超过135万。房子增值固然是好，但是算一算要交的增值税，两夫妻就觉得心疼。由于多年未在悉尼居住，他们之前的税务师报税的时候，将他们定义为了非税务公民。因此，他们的增值税的税率高达45%。同时，作为非税务公民，他们的房子在出售的时候几乎不可能拿到clearancecertificate，那么就需要在settle的时候被扣留12.5%的成交额。 既然作为非税务公民有诸多不利，那么可以修改之前报税，作为税务公民吗？这又会产生什么样的影响呢？这就像是向医生看病，分析病情，诊断病因固然重要，但确定使用哪种治疗方案，往往才是优秀医师的最大区别。税务师也是一样，面对税务问题，如何在一团乱麻中准确找到问题的关键，并能在熟知政策的基础上，全面考虑，指出解决的方向，这才是最为困难，也是最考功夫的。 2017年的新财政政策对许多公司和个人的税务问题产生了很大的影响。尤其是在房屋买卖的时候，增值税预扣税的大幅度改变，非税务公民主要住所增值税豁免的取消，都让交易时的税务问题更加复杂。一位好的税务师能让问题最简化，能帮客户省钱，也能让交易更加顺畅。很多时候，客人在出现税务问题的时候来找我们，都会发现问题出现在往年的报税上。所以，很重要的是做好每年的报税，这样才能减少未来的税务风险。最近有位客人来找我们报税，他的房子在两年后成交，为了能更好的申请到贷款，今年就来找我们报税，希望可以未雨绸缪。这是非常聪明的做法，也是非常保险稳妥的。 如果您对您自己的退税项目不清楚不了解，并且对自己以往的税务申报存在疑问或者担心，您可以随时给我英雕格一个电话0410829900，我们将为为您提供最优质的税务服务，帮您排除各种疑虑。 以上是我个人对现时会计与金融的理解，仅供普通参考，不代表意见，不代表英雕格，请与相关专业人士进行独立咨询。本文章版权为英雕格所有，任何人不可部分或全面性抄袭，伪者必追究其法律责任。
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