|
睿晟会计师事务所
Bexceed Tax & Accounting Services 我们，就是靠谱！
首次买房养老金存款体系 （FHSS Scheme-First Home Super Saver Scheme） 怎样为养老金服务？怎样避税存钱买首房？值得研究！
Q: 你好，什么是FHSS scheme？ A: 这是政府为减轻可负担住房压力 (housing affordability crisis)，于去财年出台的一项新政，去年12月中才取得批准。
Q: 有什么要求吗？ A: - 在澳洲从未买过房（包括投资房，物业，合买*）
- 18岁以上
- 以前从未要求养老金释放过FHSS供款
- 您的养老金可以接受FHSS供款 （有些公务员养老金可能不行，需另行咨询其他养老金）
- 自主管理养老金（SMSF）需保证契约( super deed)有相应条款
- 您用FHSS不是来买船屋，房车，空地，和任何不适用居住的地方
Q: 怎样操作？ A: - 1/7/2017后， 您可以用税前和税后收入供款到您的养老金里，为您首次买房存钱
- 1/7/2018后， 您可以要求您的养老金，释放这笔钱以及这笔钱生成的收入
Q: 税前和税后供款养老金有区别吗? A: - 有。税前供款，您不上税，养老金按15%上税，任何生成收益也按15%收税。
- 税后供款，您上过税了，养老金不需再上税了。任何生成收益也按15%收税. 但是，基本上讲，您的净收入高于两万小出头, 您的个人税率就高于15%。
Q: 有什么养老金供款取款限制吗？ A: 有. 养老金供款不可超税务局规定相应上线。FHSS释放款一年不可超$15,000, 所有年加一块，不可超$30,000.
Q: 怎样要求养老金释放FHSS？ A: 1/7/2018后，才可以向税务局申请释放。届时税务局网站上有表格给您填写。
Q: 夫妻俩,可从养老金释放上限是$30,000还是$60,000？ A: 一人$30,000。
Q: 说了半天还有什么好处？ A: 关键是，参与FHSS的高收入纳税人，并不需要真来用它买first house， 还可以取出来后，一年内从新再供款给自己的养老金。 Q: 什么意思？ A: In other words，投资策略运用得好，因为税减，其实这种方法远比您存定存好。 关键是夫妻俩这笔钱还赚双份。
养老金是个避税好武器，真的很多策略存钱养老。自主管理养老金，更是灵活，自己的养老金，自己做主！
睿晟会计师事务所
Bexceed Tax & Accounting Services 座机: (08) 8423 4578 | 手机: 0432029746 地址: Level 5, Tower 2, 121 King William Street, Adelaide SA 5000
| 
收藏