睿晟会计师事务所 Bexceed Tax & Accounting Services 我们,就是靠谱! 外国投资人资产增值税新政
1.您是澳洲税务居民吗?
大家是不是在头痛,如何决定自己是不是澳洲税务意义上的居民?为啥要确定这个澳洲税务居民定义?因为澳洲税务居民与相对的非税务居民,征税项目不同, 征税资源不同,起征税率也不同,并且近二年有对非税务居民颁布新政.
税务局明确的给出: We don't use thesame rules as the Department of Immigration and Border Protection. 这就意味着: - 你可以是澳洲税务居民,但不是澳洲公民或是永居。
- 你可能有来澳签证,但是却不是澳洲税务居民.
现在来给大家举几个典型例子: | 若果你? | | | | | | 在澳洲一个地方拜访,工作,居住,并且已经采取行动把澳洲当家。 | | 在澳洲拜访,并且大部分时间是在澳洲不同的地方旅游及工作 | | | | | | | |
2. 澳洲税务及非税务居民在纳税上有哪些区别?
总而言之,非澳洲税务居民,如有澳洲收入,情况会比较复杂,须看各例。根据定义基本上说区别是这样:
3. 外国投资人资产增值税新政有什么? (Australia's Foreign Resident Capital Gains Tax (CGT) Regime)
大家都知道,一般来说在澳洲若果卖自住房,是不产生资产增值税的,因为它是免除税项(CGT Main Residence Exemption)。为了减轻澳洲可负担住房压力,去年澳洲财政部长的财政报告提出一项新政,今后只对澳洲税务居民(Australia Tax Residents)实行自住房资产增值税免除。这项新政已于今年2月8日提交国会审议,预计回推到2017年5月9日开始实to 5PM行,在此日之前持有的自住房,到2019年6月30日为止可实行过度。换句话说,非澳洲税务居民的外国居民(Foreign Residents)由于新政,若果卖自住房就会产生这个资产增值税了。但是, 临时税务居民(Temporary Tax Residents)将不受新政影响。
睿晟会计师事务所 Bexceed Tax & Accountign Services 我们,就是靠谱!
Level 5, Tower 2, 121 King William Street, Adelaide SA 5000 M: 0432 029 746 | T: (08)8423 4578 Mon- Fri, 9AM-5PM Sat, 10AM-4PM Sun, Closed
欢迎关注我们睿晟公众号
|