西班牙非盈利性居留选择“租房”还是“买房”？

在之前写到的非盈利性居留法案中大家可能已经注意到了，“能够为其家人提供稳定的居所”这一项中并没有限制投资人是通过“买房”的方式还是“租房”的方式来获得居所。所以，许多人对于是否通过买房的方式申请犹豫不决。首先，任何国家设立移民项目都是以促进本国发展为前提的。所以从西班牙政府角度来考虑，西班牙肯定更加希望申请人通过买房的方式来获得居留资格，通过购房方式申请居留资格的申请人也更加容易通过审批。这样能够带动国内房产市场发展。另外西班牙近年经济转好，房价开始逐渐上涨，此前10万欧就可以购买一套可居住的房产，在房价上涨后可能需要15万欧左右，也侧面提高了投资额度。其次，由于非盈利项目的特殊性，该项目申请人大多是以在西班牙经商、创业、养老等带有长期居住性质的人群，所以从长远居住角度考虑，买房更加符合需求。再次，此前英国经济研究机构capital economics预测，从2015年到2019年，西班牙所有类型房产的租金收入将增长21%。从未来增值空间的角度来考虑，买房无疑是更加明智的选择。


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