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标题: 厨房、厕所、浴室、冰箱i清洗费用应该由谁支付 [打印本页]

作者: hhjj 时间: 2012-6-1 12:44
标题: 厨房、厕所、浴室、冰箱i清洗费用应该由谁支付

郑律师你好：

请问我在三个月前租了一间房现因各种原因要搬家（口头协议长短租都可），房东除了收取水、电、气、网、座机以外加收了房屋清洁费、厨房、厕所、浴室、冰箱费用，加收的五项费用共计130-140刀具体多少每项多少没有给看收费单据，这五项费用我应该交吗？据了解如果房东与房客共住不是整租这些服务是否由房东提供，因为押金房东不想退，房东很不诚信全部费用扣完后还有50多刀房东不退告知电费不是三个月收一次而是二个半月收一次。你说如何处理。感谢！

作者: 郑玉桂律师 时间: 2012-6-1 14:16
本帖最后由郑玉桂律师于 2012-6-1 14:22 编辑

你好，我相当同情你的遭遇。

根据现行的租房条例，业主是不可以收取房屋清洁费，厨房、厕所、浴室、冰箱等费用的。
我提议你最好将整件事告知Consumer and Business Services，Tenancy Section 的人员，他们会出面免费帮助你向房东讨还相关费用。

此致
郑玉桂律师敬上
澳大利亚国际公证律师

作者: hhjj 时间: 2012-6-1 16:26
郑律师你好，感谢你的回复，但有一件事当时急着租房忽略了，房东当时房子空了三个月也急切租出去，看房时谈的什么都可以等第二天般进来就开始改变，口头协议长短都可，但合同好象是签到年低因为房客手中是没有合同的，房东说以前房客都是这样，所以提前一个月告诉房东要求退房，在退房的问题上双方没有争议，收费上有争议，房东威胁说南澳的法院他每天进进出出你只管去告，并说澳洲法律是房屋的所有都也是土地的所有者可以随时让你滚钱是不退的，要求按明细开收据被拒绝，，，态度非常不好，这种情况我去找Consumer and Business Services，Tenancy Section 的人员可以吗？现在二间房都在网上没有租出去，我真想告知南澳的童鞋租房要小心M44第14站。

作者: 郑玉桂律师 时间: 2012-6-2 11:36
本帖最后由郑玉桂律师于 2012-6-2 16:10 编辑

你好，房东的这些说法都是哄骗你的。澳洲的司法系统是有其公正性和独立性的，并不是你房东可以干涉的。
这种情况下我建议你不要再和你的房东联络，应该直接找Consumer and Business Services，Tenancy Section 的人员反应该情况。

你可以先去Consumer and Business Services，Tenancy Section 的网站了解一些基本信息，然后打电话向他们反应你的情况。

Problems with your landlord (与房东存在的问题)：
http://www.sa.gov.au/subject/Housing%2C+property+and+land/Renting+and+letting/Common+problems+renters+face/Problems+with+your+landlord

Disputes with a private rental landlord (与个体房东的纠纷)：
http://www.sa.gov.au/subject/Housing%2C+property+and+land/Renting+and+letting/Being+a+tenant+renting+privately/Disputes+with+a+private+rental+landlord

Disputing a private rental bond claim （押金赔偿的纠纷）：
http://www.sa.gov.au/subject/Housing%2C+property+and+land/Renting+and+letting/Being+a+tenant+renting+privately/Disputes+with+a+private+rental+landlord/Disputing+a+private+rental+bond+claim

此致
郑玉桂律师敬上
澳大利亚国际公证律师

作者: james777 时间: 2012-6-13 20:45
都不是什么好鸟~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

作者: laureate 时间: 2012-6-13 20:56
我也遇到过类似的事情，不过是二房东扣的，因为没有任何协议，所以无奈只能吃哑巴亏了。

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