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标题: 商场合同 [打印本页]

作者: 边缘人 时间: 2015-3-3 05:58
标题: 商场合同
郑律师您好：
本人在边远地区购物中心开店，现有麻烦问题如下：
1 我们12年8月在该商场入驻，开始还好，但现在商场管理部门要求我们于14年7月开始，自行交纳Coucil Rate.之前的几个财政年，12 to 13 , 13 to 14,该Council Rate都包含我们每个月缴纳的Outgoings 里面。本财政年（14To 15）年度，商场找了个理由，让我们自己缴纳，但是Outgoings数额却仍然不变。也就是说，我们今年需要额外多交$4000.

2 他们的理由是，前两个财政年当地政府只征收商场总的Council Rate,所以Outgoings里可以包括这笔钱。但是今年当地政府分别向商场里的各家商铺单独征收，Outgoings将不包括这笔费用，商家自己缴纳该费用。可问题是，他们还是收取相同数额的outgoings!

3 这真是赤裸裸的打劫！他们不但让我们支付Council Rates,还要我们缴纳水费，下个财政年，计划让我们自己缴纳Emergency Fee! 一句话，只要是有单独Notice的费用，Outgoings概不负责。

4 请律师指点迷经，我们该如何和这种无良商家打官司？由于我们距离阿德莱德很远，当面咨询很难，只好如此，还请谅解我的啰里八嗦。

作者: where 时间: 2015-3-20 16:02
单子太小，人家懒得回答

作者: 郑玉桂律师 时间: 2015-4-2 02:51
你好！

我已经在电话上同你联络，事后你电邮给我100多页纸的文件，这个问题相当之复杂，我需要4-5个小时看清楚文件，查阅租约，才可以给你一个确实的法律意见。因此，不可以无偿给你一个免费的法律意见。
我在电话上已经跟你说得很清楚，如果你需要本律师花4、5个小时看这些文件及找法律的答案，我的收费是550元。这是最优惠的律师费用。

此致
郑玉桂律师敬上
诉讼律师、事务律师、移民律师、税务律师
澳大利亚国际公证律师

作者: Shuizhuyu 时间: 2015-5-7 08:03
只求成为澳大利亚律师的途径及英语水平等相关资料，我不行，让我孩子以后努力。

作者: lietian 时间: 2015-6-26 17:34
律师是一个专业的工作 4，5个小时 500多并不是很多

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