滴答网 - 澳洲中文网_澳洲交友_澳洲租房_澳洲房产_澳洲旅游_澳洲汽车_二手市场_澳大利亚华人论坛

标题: 澳大利亚租房套路，知道这些就再也不用担心租不到房子了！ [打印本页]

作者: 眺望未来 时间: 2019-1-25 13:20
标题: 澳大利亚租房套路，知道这些就再也不用担心租不到房子了！
马上又到澳洲的开学季了，后台的小伙伴们又开始问起留学生都关心的问题了---在澳洲到底怎么租房呢？“我是住学校宿舍还是和别人合租呢？”“学校附近的房子租金很贵吗？”“住在寄宿家庭安全吗？”别着急，今天立思辰留学360就一个一个的帮你解答。

花样住宿类型：
适合自己的才是好的！→价钱合适才是好的
01、校内住宿
即学生宿舍，但完全区别于国内的“大学宿舍”，租金非常贵，也非常紧俏。因为相比下面几种住宿形式，优势还是很明显的。
优势：
首先宿舍一般在校内或者距离学校10分钟路程之内，上课和去图书馆都很方便，节省了时间又省去了交通费用。
房间的大小和房屋的样式各有不同，从单间到多间都有，共用卫生间等公共区域，当然房租高低差别也很大（具体房型和价位可在学校官网上查询）。
校内住宿都包括膳食，另外还负责留学生住所的清洁和其他内务，同时为留学生提供体育和社会活动设施、学业辅导、计算机有偿使用服务并设有图书馆等，所以贵的还是有道理的！
而且住宿费已经包括所有的电费、水费、网费等，没有租房隐性消费的烦恼。
当然这么好的条件谁都想去，但是校内住宿非常火爆，一旦拿到offer就要立即申请，各个学校的申请过程略有不同，但大都是邮件往来！
劣势：
租金较贵；房源紧张；有些学校不能长期租住，住满一年或半年便需要自己重新找房；

02、商业化学生公寓
澳洲的商业化学生公寓也非常成熟，大都在学校附近，有些甚至是跨国连锁的品牌，还是比较可靠的。从单人公寓到多人公寓，类型较多。
优势：
与校内住宿类似，一般都在学校附近，有统一的管理，清洁工定期打扫等。
劣势：
不提供膳食，吃喝全靠自己本事。
享受有小伙伴做伴的同时也要忍住某些歪果仁半夜开趴体或者舞会。

03、寄宿家庭
首先要注意：留学生如果未满18周岁（尤其是高中或预科生）必须住在寄宿家庭，由寄宿家庭作为监护人！
优势：
提供一日三餐（有些只提供两顿），包洗衣服、打扫卫生等。
住在寄宿家庭中，可以帮助初来澳洲的留学生们融入澳洲当地环境，体验地道的澳洲文化，有利于提高英文。当然这也要看运气，也有些人被分到了华人家庭等~
根据寄宿家庭的情况不同，可提供部分或全部以下服务：
可以选择单间或者合住一间
电视、电脑和上网条件
洗衣设备
家庭晚餐、也可以使用厨房
单独或共用的卫生间
英语学习方面的帮助
机场的接送
交通、银行、移民方面的帮助
劣势：
性价比不高，租金仅次于学校住宿，与学校住宿的环境也是不能相比的。
居住体验看运气，遇到好的澳洲家庭自然是美好的，但也有个别小伙伴碰到奇葩的，比如控制洗澡时间，房子里乍现蜘蛛等“小动物”。
04、自己租房
校外租房也是澳洲留学生和本地学生最常见的一种住宿选择。根据所在的城市，住宿类型而有所不同，每个城市也都有租金贵的区域，租金便宜的地区。
为了省钱，在熟悉了澳洲基本情况后，不少小伙伴选择自己租房住，这是最经济的做法，但实际上困难也不少。
优势：
性价比高，同样的钱更好的体验，同样的体验花钱更少！
自己住比较自由方便，比如终于可以睡双人床啦！
劣势：
可能会离学校较远
有时房客间会发生摩擦(分享浴室、厨房等问题)
不带家具，自己去淘二手家具
没人打扫卫生，要自己动手
自己租房子住，无形间交际圈窄了
虽说自己租房困难重重，但租金才是决定大部分小伙伴住宿类型的关键呐！

澳洲大学周边租房区价格！
对于大多数留学党来讲，租房最重要的影响因素还是租金问题。例如在墨尔本，有RMIT，墨大，莫纳什等大学，市中心的平均租金就从$400/周-$1000/周不等，在钱包瘪瘪的情况下只能选择折中法子了，比如稍微远离闹市区，租金相对低一点的地方。
澳洲的租房网站Realestate对澳洲大学周边租房区价格做过一个调查，挑选除了大学附近便宜的三个租房区！想租房的小伙伴一定不要错过！（数据为中值，实际价格会因为各种原因略高）
麦考瑞大学North Ryde主校区：
Macquarie Park – $475
Meadowbank – $525
Denistone West –$555
新南威尔士大学UNSW—Kensington主校区：
Waterloo – $698
Eastlakes – $720
Rosebery – $730
悉尼大学：
Camperdown校区：
Ultimo – $710
Enmore – $720
Camperdown – $730
Darlington校区：
Waterloo – $698
Ultimo – $710
Camperdown – $730
卧龙岗大学-卧龙岗主校区：
Port Kembla – $370
Coniston – $405
Mount Saint Thomas – $405

澳洲国立大学-Acton主校区：
Lyneham – $478
Braddon – $500
O’Connor – $520
昆士兰大学-主校区：
Moorooka – $415
Annerley – $440
Tennyson – $440
阿德莱德大学主校区：
Hindmarsh – $323
Keswick – $355
Thebarton – $380
塔斯马尼亚大学Sandy Bay校区：
Mount Nelson – $380
Glebe – $388
South Hobart – $395
莫纳什大学Clayton校区：
Springvale – $350
Clarinda – $375
Notting Hill – $375
墨尔本皇家理工大学RMIT：
Melbourne – $400
Docklands – $465
Southbank – $490
墨尔本大学Parkville校区：
Travancore – $440
Moonee Ponds – $475
Flemington – $480
西澳大学：
Como – $433
Crawley – $500
West Perth – $500

与室友和谐相处有窍门！
房子找的好，不如遇到个好室友！与室友相处是个特别有意思又冒险的趣事儿，但来自不同的背景和生活环境，想一点矛盾摩擦都没有是不可能的！所以，有些与室友和谐相处的窍门还是要尝试着用用，说不定这就便是制敌法宝哦！
①事先讲好规则，同时学会让步
同龄人间应该提前把打扫卫生、自己的禁忌等讲清楚。但也要学会让步，不小心的一次冒犯要懂得宽容、理解。
②分享美食和生活的喜怒哀乐，增进彼此的感情
分享会带来亲密感，从一块小小的蛋糕到今天碰到的一件小事，多沟通多分享自然会增进彼此的感情。
③多帮忙，不要斤斤计较
与室友相处，要互相帮忙，比如做卫生、做饭、买东西等。因为有可能你也有需要室友帮忙的时候。
④不要一味忍让
要懂得争取自己的权益，俗话说：“士可忍孰不可忍，忍无可忍，无须再忍”。
⑤三十六计走为上计！
总有个把人有能耐逼到自己抓狂，如果不幸这个人是室友，实在是受不了也没必要逼着自己受罪，何不考虑下换个室友！
联系人：
联系方式：

欢迎光临滴答网 - 澳洲中文网_澳洲交友_澳洲租房_澳洲房产_澳洲旅游_澳洲汽车_二手市场_澳大利亚华人论坛 (https://nearther.cn/)