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标题: 发生了什么！英地产销售创纪录，豪宅同比猛涨85% [打印本页]

作者: 伦敦Gina 时间: 2020-8-31 13:50
标题: 发生了什么！英地产销售创纪录，豪宅同比猛涨85%
8月英房产销售创10年最高
英国房产网站8月数据报告显示，从7月中旬到 8 月 8 日，迎来了该网站十年来最高的销售记录，销售额同比增长20%，达到 370 亿英镑。

进入市场的房产数量达到2008年 3 月以来的最高值。一般来看，夏天的房产成交会相对放缓。而今年的数据却仍然一路高歌猛进。相比 2019 年同期，协定好的房产（sales agreed）数量上涨 60%。

专家认为新冠疫情为房产市场带来的诸多变化，这次意外的夏季火爆也就是一个明证。由于房地产交易在一段时间内暂停，而现在被压抑的需求被释放，出现了繁荣势头，且势头保持增长中。

房价来看，全国的平均房产要价同比增长 4.6%，其中首次购房人购房均价（出去内伦敦地区）上涨幅度最大达到 5.3%。

目前伦敦的平均要价为￡ 629261，房产的平均售出时长为 57 天。

专家表示，目前伦敦及周边地区仍然是房地产市场最活跃的地区，因为这些区域人流量大，购房需求也大。

相关房产机构预测，伦敦房地产的价格将在今年保持相对稳定，在2021年出现显著上涨。

伦敦豪宅火爆谁在买？
伦敦房产公司数据显示，伦敦市中心豪宅备受青睐。其中200万镑以上的房产销售量同比增长 85%。不仅销售市场火爆，租赁市场上，周租金超 1250 镑的房产，出租量上扬 41%。

近两个月来，伦敦市中心豪宅迎来五年里最火爆的时机。专家指出海外的高净值人群非常热衷于伦敦的顶级豪宅。而这些海外买家中，超 80% 的是现金买家。

英国房产公司数据显示，2020年 7 月起，购买伦敦豪宅的买家中海外买家占比达 30%，增长了 10%。

亚洲投资人进军伦敦房产
日前，法国巴黎银行房地产发布最新报告，显示亚洲投资人购买伦敦房地产同比上升 74.4%。

具体来说，2020年上半年，亚洲投资人在伦敦地产的投资额度达到 6.28亿英镑。在第二季度中，亚洲投资人在伦敦市中心房产交易中占比 31.4%，去年同期仅为 9.8%。

盛金石推荐房源
从房价和租金来看，在这次的疫情下，我们可以看到无论是疫情前后，伦敦房地产市场都保证了相当的稳定性和抗压性。而从购买者的角度来看，作为资产避风港的伦敦房产始终吸引着全球的投资人。

如果您对投资伦敦买房有兴趣，不妨看看盛金石为您精选的伦敦房产。

丝绸镇
使用面积：38.84 ㎡起
主力户型：开间，1居，2居，3居
房屋产权：999年
交房时间：2021年Q1/Q4
售价：￡498,000 起
链接新老金融城聚集全球财富
区域发展升级相比周边的价格洼地
紧邻Crossrail站点，升值空间全线最高
精致社区奢华生活体验
详询：159-1103-9691

切尔西公馆
使用面积：56.5㎡ - 350.2㎡
主力户型：一居室/两居室/三居室
房屋产权：999年
交房时间：现房
售价：￡890,000 - ￡5,999,950
泰晤士河北岸，西伦敦传统富人区
优越教育资源，顶级公私学校
大面积公共绿地，水岸生活典范
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