充分利用代理的“帮助”,当代理接受物业代理时,往往会主动向业主提供周围物业的成交价格,以此为了说服业主定出个可行的的出售价格,二来也是为了自己能了解市场
的行情。因此买方大可向代理要一份最近这幢房或这条街最近三个月,六个月的成交价格,当然此时买方至少要显示出卖房的诚信来打动代理,这分报告不是代理非提供不可的。
在签合同前可以问中介要份前一,二页合同的复印件,让银行做一个贷款评估,银行会让估价师来做估价。但一定要做Full Value 估价,这么估价师会较为仔细丈量土地,和每间房子的尺寸,如果能估出你的出价,也可大概让自己有个安心。