滴答网 - 澳洲中文网_澳洲交友_澳洲租房_澳洲房产_澳洲旅游_澳洲汽车_二手市场_澳大利亚华人论坛

标题: 【新泽西史上性价比最高房源！曼岛中心上班上学的最优住宿解决方案！！！】harrison [打印本页]

作者: ciciqingyun 时间: 2018-8-22 18:20
标题: 【新泽西史上性价比最高房源！曼岛中心上班上学的最优住宿解决方案！！！】harrison
Harrison 338 Hamilton St, Harrison, NJ 07029 新装修出租
最新更新：
房东愿意降低一些价格，原本普遍贵了点是因为新装的中央空调不知道Utility会不会很高，她最后consult了边上邻居，所以今天更新下。
以下是Broker和我在周边转了一圈，比较同街区域之后的更新价格。
A: $700 +$50
B: $680 + $50
C: $480 + $50
D: $850 + $50
A2: $730 + $50
B2: $720 + $50
Q&A:
问: 什么时候入住，答是马上可以入住~ 你们是第一批，之前没有人。
问: 床咋办，二楼的2A有折叠床，房东也提供免费气垫床。
问: 可以再便宜一点嘛，答不怎么可能了。周边同一条街没有洗衣机烘干机，窗式空调，老房子，有海带的味道，5人share一个洗手间的A大小房间月租$500，不包Utility。所以性价比算是MAX了~ 大家去看个3-5处就晓得了，之后预约有点多，请尽量提前联络。
地理位置：
方便：Rent和离开Path的距离成反比，所以400多刀不包Utility，Daily步行到Path不行的就不需要比较了。离开Harrison Path 10分钟步行，离开校车站1分钟（对，就在站边），上班，上学，实习一次性搞定。
安全：小镇中心，出门就有各类银行，商铺。走到Path的路沿线都是在小镇上的。至于停车，周边都可以街趴，车位暂时只有一个，需要提前预订。
房屋优势：有洗衣机和烘干机：今天和房东的Broker去周边对比了一圈，发现这个街上很多房子都不提供洗衣机和烘干机。。。 Anyway，这里有专设的，不用拿了框子走几条街去公共洗衣间。特此加上
空调好：中央空调（嗯，我找了一个月房子，这是唯一不用窗式的），因此室内噪音会小很多。沿街的其他房子都是窗式的，我就是不喜欢窗式的。
网速快: Verison 100M高速宽带，同时房租包全部Utility，水电煤网垃圾.
Bath多？：上下楼可以临时share各层的bathroom，所以我觉得可以称为 Conditional 6B2B，如果楼上或者楼下的bathroom有人在用，而你想急用，可以去空下的那间。找遍Harrison所有差不多交通条件的，我就是找不到独卫的房子，周边所有Luxury Apartment的2B2B全部要10月+。嗯，所以放弃了，如果童鞋还坚持想找2b2b house独卫的，Good Luck。
新装修：对的，这个月刚刚好，你们是第一批住进去的，马桶，浴缸，外装，墙壁都是全新的~
室友优势：
互帮互助：本人Rutgers学生毕业工作，金融模型炼丹，同住妹子NYU上学，金融IBD搬砖。由于房子是新的，8月底的几天我会雇了车子去Home Depot或者宜家买家具，时不时还会在本BBS上淘一点二手货，所以需要帮忙的童鞋完全可以带一波节奏一起搞，不过需要8月底搞定就是了，再迟我没时间。
室友Filter：我们不搞discrimination，但是尽量想塑造个学生，Master，Phd和毕业学生的Community。大家住得舒服，不要遇到一年洗一次碗，或者一年洗一次澡的室友。所以如果你是学生，我们可以@#$*&#... 私聊。
价格劣势？：
看情况尽量争取：我是整租的二房东，所以房间价格不可能低于Land Lord的指导要求。除了超大房间，价位在600-800，二楼850是因为多个Living Room。房租包掉所有Utility。指导价是房东装修之前的房租价，在上面加了$50 Cover 装修费。嗯，所以本质上是500-700 Plus Utility和装修。超大房间看缘了，搞不好住满了最后清仓甩了也说不定。推荐大家来现场看下。
联系：Marx
微信：shiwen1044003
注明：338 租房电话：+1 8482270779
时间：上班时间可能不会及时回复，其他时间都ok
最后随意上点图，看不清加微信给PDF

欢迎光临滴答网 - 澳洲中文网_澳洲交友_澳洲租房_澳洲房产_澳洲旅游_澳洲汽车_二手市场_澳大利亚华人论坛 (https://nearther.cn/)