滴答网 - 澳洲中文网_澳洲交友_澳洲租房_澳洲房产_澳洲旅游_澳洲汽车_二手市场_澳大利亚华人论坛

标题: 注意了，不想让自己的EB-5投资打水漂，投资时要注意这些事项！ [打印本页]

作者: Jayme25 时间: 2019-4-22 20:01
标题: 注意了，不想让自己的EB-5投资打水漂，投资时要注意这些事项！
EB-5投资的时候，很多人对如何选择投资项目感到很困惑，不知该选哪个项目好。今天故事的主角钱女士也碰到了类似的问题，让我们通过钱女士的故事，看看EB-5投资该如何选项目。
钱女士目前在国内经营一家食品加工企业，同时在业余时间做一些股票交易。她的儿子今年已经快8岁了，她想让自己的儿子将来到美国读大学，计划现在就开始做EB-5的投资，尽快申请到绿卡。
虽然钱女士之前也有过一些项目投资的经历，但这些都是一些她本身就很熟悉项目，而且这些项目还是和她的行业关联度很大，所以对她来说并没有感到困难。但是，面对美国的EB-5投资项目，她却犯难了：她觉得自己一直都没有过美国的投资经历，并且对EB-5了解的信息也很有限，而且她之前还听说过一些人投资EB-5项目，结果中途项目砸了，不但无法申请到美国绿卡，而且连自己的本金也拿不回来。昨天，钱女士给联鸿海外的专家顾问打来电话，述说了自己的纠结和疑惑。其实，钱女士的这些问题，也是很多EB-5投资人都是要面对的。很多人都是第一次投资EB-5，都希望能投资一个靠谱的项目，但是，并不是所有的投资人都能对准备要投资的项目有正确的分析，还有一些投资人过度自信，在不了解项目信息的条件下就出手，结果让自己的资金面临很大的风险，那么，如何判断项目是否靠谱呢？选择项目时，都要考虑哪些条件？
在了解了钱女士的具体情况之后，我们对钱女士提出以下这些建议：
调查开发商的背景
钱女士缺乏美国的投资经历，对美国的市场也不甚了解，那么在投资EB-5项目之前，就要做好项目开发商的背景调查。看看该项目的开发商具备哪些实力，之前做过哪些项目，这些项目的结果如何，开发商是否有过不良记录等等，这些都要在投资之前调查清楚。
在美国，无论是企业还是个人，都对自己的信用非常重视，如果某个公司或个人出现了信用污点，那么这个污点将会对其带来恶劣的影响。如果要查企业或开发商的信用，建议登陆邓白氏集团的网站。邓白氏主要对美国的大中小型企业进行征信，在征信行业拥有全球影响力，现将邓白氏集团的官网附上：https://www.dnb.com/
现在的网络资讯都很发达，如果你无法一直住在美国跟踪了解开发商的开发经历，通过网络资讯来了解开发商背景也是一种不错的途径。通过美国当地的网络媒体，都能查到很多开发商的信息，还能跟踪了解项目的进展情况。同时，还能通过其他网站对开发商和项目的报道，从而了解到开发商和项目的背景。
该项目能创造多少就业？
如果投资者想要拿到永久绿卡，不但要满足资金的数额要求，同时还得看所投资的项目能否达到美国移民局要求创造的就业指标，根据美国的规定，每个EB-5投资者要创造出10个就业。所以，在考察项目的时候，也要看该项目的就业率能达到多少。
EB-5投资款在该项目中占有的比例
EB-5投资款在项目中的比例，这也是一个重要的指标，这也涉及到投资者的资金风险问题。在一个项目中，如果EB-5投资者的出资比例较低，则表示该项目对EB-5投资的依赖度也较低。如果该项目对EB-5投资过度依赖，投资者的出资比例较大，则该项目的抗风险能力也有待考察。这类项目一旦资金链出了问题，会迫使整个项目出现延期，或者项目在实施的时候出了其他岔子，也会让EB-5的资金出现风险。
在我们的帮助下，同时钱女士结合自身的条件，经过对一些项目的考察之后，钱女士选择了投资一家度假酒店。联鸿海外温馨提示，如果想要让子女赴美留学，需要提前做好规划，合理安排自己的计划，才能让留学之路无后顾之忧。

欢迎光临滴答网 - 澳洲中文网_澳洲交友_澳洲租房_澳洲房产_澳洲旅游_澳洲汽车_二手市场_澳大利亚华人论坛 (https://nearther.cn/)