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标题: “旧金山呼叫中心”项目分析 [打印本页]

作者: 佚名 时间: 2012-11-21 11:46
标题: “旧金山呼叫中心”项目分析
1. 旧金山是美国西岸名城，但与该项目没有任何关联；查实该项目位于美国西岸犯罪率排名第一、黑人比例达28%、贫困率22.8%、经济萧条、人口外流的奥克兰市；因此，该项目不应被误导为“旧金山”呼叫中心。
2. 该项目的EB-5资金是以股权形式投入，将来投资者必须承担项目的一切经营风险却没有经营决策权；EB-5资金既没有抵押担保又没有退出机制，即便经营不善或资金挪用，投资者也只能任其挥霍而没有任何话语权。
3. 项目方没有投入现金却掌控项目的100%经营权，而EB-5投资者没有任何监管权；如因经营不善而资金耗尽，EB-5项目在申请I-829阶段已不复存在，当然无法创造就业机会，EB-5投资者也就不可能获得永久绿卡。
4. 该项目无法利用“EB-5区域中心法案”的最大优势“间接及关联就业”为投资者获取绿卡；10个普通美国工人的最低年薪需30万美元，已被稀释的50万美元投资款，有什么可能为了永久绿卡而撑到3年半呢？
5. 已被证实的事实是：呼叫中心是无法在美国生存的外包服务业，自上世纪80年代起，该行业即从所有西方国家转移至印度、菲律宾等发展中国家，并早已完成行业转移；有什么根据支持此被淘汰行业死而复活的奇思妙想？
6. 项目方既没有任何管理及运营呼叫中心或其他外包服务业的经验，也没有可供查询的成功记录；众所周知，美国高昂的工资及福利成本将使呼叫中心的运营资金很快消耗殆尽，经营海鲜买卖的项目方究竟有何企图呢？
7. 原来，项目方以无法脱手且毫无关联的廉价物业与EB-5资金打包，取得与现金投入的1500万美元EB-5资金同等的股权价值；EB-5资金实际上以不合理价格入股空壳公司，而项目方达到了套现不良资产的真正目的。
8. 投资者不仅资金被套、股权毫无价值、还可能因此背负公司债务；项目方侵占和掠夺了EB-5资金，却没有任何法律责任赎回股份；EB-5投资者不仅将面临血本无归甚至债务黑洞的事实，更须负上无法预测的股东法律责任。

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