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标题: 亚洲富人们喜欢在哪些地方买房？ [打印本页]

作者: 一抹灿烂 时间: 2019-1-23 17:32
标题: 亚洲富人们喜欢在哪些地方买房？
近年来世界经济逐渐复苏，但积极繁荣的外表下疲态尽显。而与之相反的是，亚洲地区却一枝独秀，经济快速发展，一跃成为“全球财富创造的强国”。亚洲的富人群体也随之日渐扩张，尤其是来自中国的富人。那么亚洲的富人们最喜欢在哪些地方置业生活呢？

据报道，在亚洲的11个城市包括香港，新加坡，上海，孟买，台北，雅加达，马尼拉，首尔，吉隆坡，曼谷和东京，都是他们的选择目的地，其中新加坡是比较有竞争力的城市，是亚洲富豪们比较青睐的地方。除了新加坡社会保障体系完善，还有很大一个原因便是在政府大力的调控下，新加坡中高端房地产价格趋于稳定，并在与香港和上海的高端房地产竞争中获得了无可比拟的价格比较优势，远低于香港的每平方米54,307美元和东京的每平方米40,878美元，非常具有吸引力。
中国作为近些年来世界经济发展的重要推动力，经济水平飞速提高。伴随着中国跨国公司的大肆扩张和崛起，中国富人群体增多的同时，也抬头挺胸的走向世界，在海外频频购房置业投资等。“曼谷每出售5套公寓就有一套是中国人购买”“中国买家竞购11亿元英国豪宅”、“中国内地富豪4.39亿港元买香港公寓创世界纪录”、一类的新闻频频见诸报端，不管出于哪一类需求，都证实了中国富人尤为喜欢在海外购房。
据最新的数据显示，近15个月以来，新加坡30%的豪宅被中国人买走，来自中国的购房者已超过印尼和马来西亚的购房者，成为新加坡豪宅的第一外籍买家。

那么中国富豪为什么如此喜欢在新加坡买房呢？第一是因为价格相对便宜。根据瑞士宝盛银行的一份调查，在新加坡黄金地段购买一套4000平方英尺（约370平方米）的豪宅，平均花费约890万美元（约5965万人民币）。而在香港和上海，黄金地段相同大小的房子价格要翻上数倍：香港豪宅的均价为4120万美元（约2.8亿人民币），上海则为1660万美元（约1.1亿人民币）。
其次，新加坡房产的升值预期强。随着新加坡人口的日益增多，需求会日益强烈，且新加坡房价经过动荡已经接近触底，未来趋向逐步上升。
第三，在新加坡购房也是富豪们资产多元化，分散风险的手段之一。在2017年上半年，新加坡所有由外国人购买的高端住宅中，有四分之一都被中国买家收入囊中。这些富豪并非是持有新加坡永久居住权，大部分人只是将新加坡购房作为资产多元化的手段之一。
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