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标题: 咨询：老外装修房子拖了1个月工期现在不接电话.... [打印本页]

作者: sabrinahe 时间: 2017-2-26 11:43
标题: 咨询：老外装修房子拖了1个月工期现在不接电话....
群里的大律师们帮我出出主意吧，12月中旬和一个叫Rex的老外签订装修合同，主要是修建2个卫生间和加建一个祖母屋，合同上写的1月底完工主题房屋的装修，3月23号完成祖母房的修建.

可是直到现在主题房两个卫生间都还有一些小的安装问题没做，新马桶漏水，淋浴房没把手，厕所地砖高低不平，站上去搁脚，更别说踢脚了，墙周围好大的缝隙，还有好多好多小问题。前几天叫他来看了，他自己也承认做的不好，会修改，可以现在直接不接电话不回短信了。还有他的工人们都说没有发工资，甚至plumber来问我要钱，我的所有进度款都准时给了，甚至还有提前给的，有一次他说有困难希望我提前支付painting的进度款，我也想他快点多完也给了。还有祖母房子在申请，已经给了prepared fee $19，000。

现在房子拖了4周，租客都要搬进来，我们没办法，只好自己弄这些小问题，本来也是外行，换马桶，买把手，补这补那的花了两天时间，先将房客安顿好，还有一套因为地砖贴的实在不能接受只能搁置在那了。

最主要的是我们现在还有后面的祖母屋他说申请中，我们也付了一部分钱，今天他悄悄来把一些脚手架拿走了，一车库垃圾确留在这里，工作还没结束就问我要Compled的钱，不给就玩消失，甚至叫工人来问我要。

真的忍无可忍了，明天想先打QBCC投诉，然后真的想告他去，但是对澳洲这些都不了解，求大律师们支招，先谢谢啦

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作者: smallwhale 时间: 2017-2-27 08:56
如果有她的執照號碼
也許有可能透過當地的協會去投訴

做工程千萬不要一次付清
可能你都付清了所以他就不回來繼續幫你善後
記得已後簽這種合約
要分好幾次付款
例如
訂金20%
第二階段 30%
最後階段50%
等等
這樣才可以預防這種情況發生

作者: 居家好邦手 时间: 2017-2-28 10:36
可以去投诉他

作者: 匿名 时间: 2017-3-3 13:11
你好！
如果你想去QBCC投诉他是另外一回事。
我以律师的角度看这件事，是希望工程能够顺利完结。
我提议你找另一位builder，要求他提供一个维修的报价。
然后将该维修的报价给原先的builder，并给他21天之内履行维修的事宜。
否则，你可以要求新的builder将有问题的地方维修后，将单据寄给原先的builder，要求他承担维修的费用。
基于你是在布里斯班，本律师建议你找个当地资深的律师，拿取一个专业的法律意见，然后看看下一步需要怎么做。

此致
郑玉桂律师敬上
诉讼律师，事务律师，移民律师，税务律师
澳大利亚国际公证律师
-----------------------------------------------------
电邮：[email protected]
电话：00618-8359 2526
传真：00618-8359 2843
地址：1/F Pulteney Centre, 186 Pulteney Street, Adelaide SA 5000

作者: 匿名 时间: 2017-3-11 22:32

作者: Mdshen-1982 时间: 2017-3-16 13:20
还是找华人好，好沟通。

作者: sabrinahe 时间: 2017-3-21 18:14
现在吧这个大骗子要加一万刀才继续履行合同，我们也咨询了律师如果走法律程序肯定费时费力又费钱，就算官司打赢了他也会说没钱支付，QBCC也是啥事不管的主，我们也不想让他想怎样就怎样，真的咽不下这口气，最主要的是这个人已经完全没节操了，就算给加一万，我们也不敢相信他能保质保量的完成，所以真的是骑虎难下，想问大家还有什么机构可以制约这种人的

作者: 匿名 时间: 2017-3-22 20:47
找媒体曝光得了

作者: sabrinahe 时间: 2017-3-23 14:52

smallwhale 发表于 2017-2-27 08:56
如果有她的執照號碼
也許有可能透過當地的協會去投訴

有他的执照号，但是qbcc也管不了，说联系不上

作者: smallwhale 时间: 2017-3-24 12:56
那只能去當地的小型法庭去告對方

作者: 匿名 时间: 2017-4-2 23:02
对面不是跑路了吧

作者: 匿名 时间: 2017-4-8 18:17

作者: rushton36 时间: 2017-4-11 23:40
装修千万不要找老外，骗子特多

作者: 匿名 时间: 2017-4-27 20:45
小心小心

作者: 15631033131 时间: 2018-3-6 10:04
我给你介绍个朋友主要做装修卫生间卫浴房子，装修13年了，有自己的资质，在布里斯班，Sunnybank附近住，祖母房他也盖过，别墅装修设计他也很在行，店铺装修等，你可以给他联系一下，人很靠谱，电话0431722528 叫：peter

作者: 澳翔装修 时间: 2018-3-26 20:07
这贴已经超过一年，或许一下资讯可以帮助下一位。在澳大利亚你需要找有特执照的建筑师做您的房子，（小心报纸上登有执照样号码包工，有真有假），你找到你信任的建筑师后，在昆士兰房东要向QBCC买防烂尾保险，十千工程保费是$236.45，二十千是$301.90，三十千$367.35。

作者: 澳翔装修 时间: 2018-3-26 20:18
你和建筑师合同上需要清楚写上所有工程和报价和垃圾处理。如果建筑师没完成工程，而且烂尾了，你就可以向QBCC申请赔偿。至于如果您想省下保险费，那你就要有人介绍靠谱的建筑师，祝大家好运。

作者: sabrinahe 时间: 2018-7-3 22:24
这个老外叫Rex Turber，一个高大胖胖的秃顶，大家千万别找他做。
他别的工程没有保险出事了，所以现在公司已经破产，牌照已被撤销，我就赶上他出事的时间，所以他拿了我申请祖母房的费用后不干了，我也因为不懂不知道他没有给我们这个项目买保险，保险公司也不赔，现在就算告他也没有用，什么证据我都有，但他没钱呀，据说他还在接一些活做，所以大家小心这人。
更可气的是还指使他的水管工来问我要工钱，他的水管工还三天两头发短信威胁我说要带人来拆了他做的那些东西，尽管已经告诉他钱已付还多付了，告诉他应该找跟他签合同交他来的人。一群流氓

作者: good-dog 时间: 2019-7-21 21:05
好帖，经验贴！

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