越俎代庖了，关于税务和退税等一系列问题（jothfer 专业经验解答）

求教E-TAX的下载地址。。。去年退过 今年想上网退！
马路杀手 发表于 2010-8-9 23:12

http://www.ato.gov.au/individual ... m&page=5&H5
照着说明一步步走就成了， ps.天儿冷，别脱了

楼主 你好  我丈母娘是143 父母付费移民签证  签证下拉 人来了已经半年 但是我申请了3次ABN号码  还是没有申 ...
cabben 发表于 2010-8-21 21:37

你给你自己还是丈母娘申请啊？只要你能提供适合的生意意图，一般很少被拒绝啊，没什么理由拒绝

可以解释一下 RENTAL PROPERTY 的退税吗?我有一个1978年的UNIT出租,Depreciation
能拿回多少呢?谢谢
fiona81 发表于 2010-8-26 10:19

did u buy the property in 1978 or the unit was built in 1978? If u bought the unit from someone else, the first owner must has depreciated the building, in that case, u can't claim the building depreciation.
Any capital works after u purchased the unit can be depreciated in 40 years, while things like TV, furnitures, etc over $300 can be depreciated for vary years accordingly.
Once you claimed the depreciation, when u sell the property, all the depreciation cost must be deducted from cost base, means u will have more capital gain than not claiming depreciation.
Hope this can give u an idea.

Thank you so much for the reply, I bought the unit from someone in 2007, the unit was built in 1978, ...
fiona81 发表于 2010-8-27 14:30

http://calculators.ato.gov.au/sc ... perty.XR4&go=ok

配偶是今年7月21过来的，我是去年7月9号过来的，配偶是代表全年都在这边吗？
yybsn 发表于 2010-8-29 17:52

你说的“流程”是退税表吗？上面问的是你有没有配偶，没有问你的配偶是不是在这里

麻烦楼主了，一个小问题。我是个学生，自己当当二手房东，房租收入一年不够6千，用缴税或者有什么注意事项么 ...
泡沫飞飞 发表于 2010-8-29 22:04

不到6千不用报了

是在网上自己下载的退税的电子版的啊。

另外配偶没有过来，7月份过来的话算不算全年不在这边呢？这样退税 ...
yybsn 发表于 2010-8-30 18:10

如果配偶没在这里就不能claim spouse offset.另外如果你收入15000以下，不管填不填配偶，交的税都会被退回来

LZ，我来这一年多了，从来没管过税务的相关问题。我不会漏税了吧？如果申请退税的话，是从我来这的第一天开 ...
lilin 发表于 2010-8-31 14:47

从你落地第一天算起

lz 我全年有两份工作 收入17000+10000
第一份 payment type是 labour haire （可否享受Entrepreneurs tax  ...
wssy 发表于 2010-9-1 15:10

按你的收入算（不算工作相关开销和其他收入）税应该是1800左右。
Entrepreneurs tax offset只适用于ABN holders, tournover less than 75000. 一般讲labour hire不能享受该offset.

多谢jothfer啦
不过我有朋友（和我一样情况）找人帮她申请了entrepreneurs tax offset 钱是到帐了 但我开始 ...
wssy 发表于 2010-9-2 14:58

entrepreneurs顾名思义，当然是carry on business才能享受地,如果5年内你朋友没被查到，就不用担心了