葡萄牙开放黄金签证 Golden Visa (Autoriza??o de Residência para Investimento)后，就迎来了一波波的中国移民。葡萄牙能够得到资金抵抗欧债危机，国人也能就此敲开欧洲的大门。那么为什么大家都想移民到葡萄牙呢？
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葡萄牙有哪些优越的条件？为什么越来越多的人选择移民葡萄牙？
1. 优惠的移民政策葡萄牙为了吸引移民，大大降低了移民的门槛。一人拿到签证还能申请全家团聚，花一份的钱，办全家的事！多快好省去移民！
2. 安全的国家环境在频频发生难民危机的欧洲，葡萄牙简直是一片净土，在“全球最安全国家”排行第三。葡萄牙当局历来非常重视国家安全的保护，每年投入在维安板块的经费也是非常的高昂，加上本国国民素质较高，这才能维达到世界第三的安全水平。
3. 包容的文化背景由于历史原因，葡萄牙人本身就留着阿拉伯人的血统，航海大发现时期后境内也有不少黑人移民，当地也有很多华人，里斯本的Martim Moniz区就是著名的华人区。百年来，葡萄牙就是一个文化大熔炉，对各国文化的包容性极高。
4. 申根和免签对葡萄牙免签的国家高达165个，居世界第五。在欧洲，持黄金居留，就能进入全部的申根国家：荷兰、德国、瑞士、法国等等。
葡萄牙办理购房移民的一些注意事项
据《dinheiro vivo》报道，根据葡萄牙建筑、公共工程和服务公司协会公布的数据显示，在2012年到2017年这五年期间，外国投资者在葡萄牙购买了70700套房产，总投资金额约111亿欧元。
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点击此处添加图片说明文字据悉，葡萄牙人购买房产的潮流是从2015年开始，不过在经济危机期间，主要是外国投资者为房地产行业注入活力。在2012年，非常住居民在葡萄牙房地产市场的投资金额约为8亿欧元，到2017年投资金额增加超过三倍，达到28亿欧元。其中2014年非常住居民购买房产的比重最大，占总交易额的15.7%。购买的房屋类型在近年来也有所变化，例如2014年约44%的购买交易价值超过50万欧元（可获得黄金签证），而2017年超过50万欧元的交易数量为36.3%。
外国投资者最看好的地区是阿尔加维，占总交易数量的43%，其次是里斯本大都市区和阿连特茹地区（37%）和北部与中部地区（17%）。英国人、法国人和中国人是投资最多的外国投资者。而葡萄牙人购买的地区主要是里斯本大都市区和和阿连特茹地区（57%）。
凭借外国投资者购买增加，葡萄牙的翻修维护工程在2013年到2015年期间累计增长50%。
在房地产大涨的大背景之下，我们不能只一味看到上涨的房价，却忽略政府对市政建设的投入和资本注入拉动葡萄牙经济活力的正面影响
葡萄牙环境优美，人文景观丰富，盛产美食，可满足大多数人度假休闲的需求。而且在海外热门投资区域，葡萄牙买房移民无疑是最受中国投资者欢迎的项目。超高性价比，买房安家加上以后即使卖掉房子仍然拥有移民身份以及附带多种福利，简直让中国投资者爱不释手，真正做到一人买房，三代收益。
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点击此处添加图片说明文字葡萄牙黄金居留签证凭借着房产与身份的双重身份，一经推出便快速引起广泛关注，如今葡萄牙房价涨幅成整个欧盟第二，让更多的投资者蜂拥而至，其中也不乏中国人的身影，在这里小编建议，虽然葡萄牙房产投资，但是也不可盲目砸钱，至少对于葡萄牙购房移民办理时的注意事项，每个计划移民葡萄牙的朋友都应该了然于胸。
- 1/ 购买和持有葡萄牙房产 -
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在葡萄牙可以购买多套房产，住宅、商铺都可以，数量不限制，但总价需要达到50万欧元，购房之前需要开好税卡和银行账户，购买房产时需要交纳8%的房产税，购买房产后，可以出租，出租第一个月的租金用于交政府税，出租的收益大约5%到6%。葡萄牙房产证上可以写的名字不限制数量，证明房产超过50万欧元的材料是购买合同，所以这个一定要保留好。
在申请人没有拿到葡萄牙永久居住身份之前不能出售房产，但可以出租。拿到永居后可以出售。另外拿到葡萄牙永居之前，申请人及其家属不可以在当地打工，如打工需要向当地移民局申请，但不用出示任何生活保障金。申请人及家人可以在葡萄牙工作、上学或经商也可以在全欧盟国家居住上学和经商。
- 2/ 葡萄牙移民监 -
葡萄牙移民监：
申请人第一年居住7天，之后每两年居住14天。主申请人满足条件后，全家都算满足条件。
入籍葡萄牙：
持有居留证满6年，并通过基本语言测试(语言考试证明需要上课超过150小时)，未有刑事犯罪记录，即可依法申请入籍，领取葡萄牙护照。申请人配偶(结婚满3年)及未成年子女，可随同申请入籍，领取葡萄牙护照。另外，葡萄牙承认多重国籍。一般拿到居留签证需要5-6个月的时间。
- 3/ 葡萄牙亲属团聚 -
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点击此处添加图片说明文字除了家人(配偶、孩子)可以入籍，双方父母超过65岁也可以申请办理家庭团聚居留，也可以办理探亲签证，每年可以签3个月的共2次探亲签证。
- 4/ 葡萄牙福利教育 - 葡萄牙临时居留持有者可为家人申请福利，其中包括和申请人一起生活的配偶，18岁以下的在葡萄牙上学的子女和申请人夫妻双方的父母及兄弟姐妹。申请人可以享受医疗免费福利，子女教育是全欧盟国家中小学12年免费和公立大学免费，福利与本地人享受同样待遇，持有居留签证只是没有选举权和被选举权。
当地有很多私立名校和国际联合学校，也有政府免费中小学和大学学校。有英语和葡萄牙语，还有法语，由学生自己选择语言。 葡萄牙教育施行免费义务制，直到受教育人年满18周岁，也就是完成中学教育(12年级)。葡萄牙平均每个班级有22.2名学生。葡萄牙在教育领域的投资占国内生产总值的5.8%，相比加拿大的投入占5.2%，美国占5.7%。在葡萄牙有充足的公立和私立大学。某些私立院校与美国，英国，德国，法国及瑞士合作办学提供双学位课程。
在葡萄牙有以德语、法语、西语和英语为教学语言的国际学校，国际学校主要集中在小学和中学教育。这些学校主要集中在里斯本大区和阿尔加维地区。绝大多数学校都提供I.B.(国际证书课程)，可以免试进入世界上大多数大学深造。作为欧盟居民，持有葡萄牙居住证明的学生可以在欧盟成员国中所有大学中享受减免学费的待遇(不包括英国，爱尔兰和丹麦)。
移民毕竟是大事，不说需要耗费巨资，更重要的移民地将关系到每个移民者未来整个的生活质量，比如在决定通过购房移民葡萄牙之前，多花点时间做了解是非常必要的。
先有50万欧购房移民项目，并且还有葡萄牙护照项目，感兴趣可咨询（177+6396=7065同微信）
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