【生活】3月当季，阿德房租上涨近3%，仍为全澳房租最便宜的大城市！

最新数据显示，今年以来，阿德莱德的房租上涨了近3%，但该市仍是全澳范围内房租最便宜的大城市。

CoreLogic公司发布的最新季度租金评估显示，阿德莱德市的租金在2021年3月当季增长了2.9%，租金中值达到每周419澳元。

在所有的大城市中，阿德莱德的平均租金最低，堪培拉的平均租金最高，为每周612澳元。

今年头3个月，达尔文市的租金增长率最高，达到7.7%，而墨尔本的租金增长率最低，为1%。

Harris Real Estate物业管理主管John Carey表示，租房需求增加，加上供应减少，许多房东想在房价火爆的时候出售房屋，是导致3月当季租金稳健增长的原因。

他表示，包括Norwood和Parkside在内的一些郊区房租上涨了5%至10%，原因是潜在租户提供的租金高于广告价格，以签订合同。

Carey先生说：“城市外的租金肯定会上涨，需求旺盛的地区的租金都上涨了。”

他表示，3月份这一季度是租赁市场的高峰期，所以6月份的季度情况可能会有所不同。

“我们预计，6月份当季的租金将保持稳定，但不太可能出现同样的上涨。”

与此同时，阿德莱德的总租金收益率为4.31%，较上一季度有所上升，但低于去年同期4.5%的水平。

Elizabeth North的房屋总租金收益率最高，为7.8%，其次是Elizabeth South（7.5%）和Elizabeth Downs（7.3%）。

从全国来看，2021年3月当季的房租上涨了3.2%，这是自2007年5月以来租金指数的最大季度涨幅。

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图文来源：Advertiser

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