刚从国内参加房展会回来。有需要者请联系我。更新随后。

（TOM 顾）金坛子国际布里斯班和黄金海岸房产公司和别人的不同之处

我们都是居澳多年，生活经验，阅历丰富。这个是我们的事业，不不仅仅是职业。而不是仅仅是年轻销售代表，一腔热情。这个就是一份短暂的职业而已。

完善的后续服务，我们有自己的维修车辆，MINI BUS, 工具。可以提供水，电，网络，电器，电视节目，家具运输安装等等以及其他小维修，小维护工作。尤其是父母为了孩子读书准备的房子，这个是父母亲人担心的问题。我们都考虑到。所有的服务，收费一律优惠。

3. 投资职业，会计，律师，贷款团队。我们已经组织好自己的团队，省心省力。我们可以做到。我们的客户无需出国，一切手续在国内就可以办好。也欢迎他们出国办理，签约客户这个期间的费用我们给以一部分减免。所有手续都有我们办理和邀请。

热情等待你的咨询。谢谢
手机 13961104830  （国内） 微信 BULISIBANTOM
      0423307788   （澳洲） QQ群：315164158

今天参加CASINO TOWER的预售，非常火爆。大家都很开心。我是作为一个朋友去陪客户去买的。当然，我会在6月中旬开始代理。但那个时候，恐怕就没有好的楼层。客户这么想，我当然可以理解。所以送一程，扶上马。没关系的。我们代理有点晚，但是我们会有更好的后续服务。为了客户着想，而不是一锤子买卖一直会是我们的宗旨。

地理位置绝佳，其它学区房和它比，好比凤凰和乌鸦。目前清盘中，已经动工，最后20套赠送大礼包。包括，FREE UPGRADE, 第一年物业费，全套家具等。立即咨询我，0423307788. 明天我有车去现场，免费接送。

CASINO 预购中，有需要者立即联系我，帮你选楼层和朝向。

房产投资容易忽视的几个现象

1. 正现金流

再好的房子，即使再有远大的希望增值，如果不能达到这个目的，对于你来讲，就是个负担。即使一个房子，不怎么有希望增值，但是能给你带来利润。即使非常小，但是积少成多，也是不可小视。

2. DA APPROVAL

悉尼就发生过这类纠纷，严格意义上来讲，算是一种诈骗。我买的某个房，订金也交了。过段时间，开发商告诉你。这个规划没通过，这个楼层没有了。你怎么办？一般这个现象发生在某个开发商缺少开发资金，提前启动预售，达到大量销售的目的，说服银行给以贷款。可以想象，这样的开发商，经济实力不强，很有可能会出现拖延交工，或者其它不好说的现象。凡是没有通过申请的，我们不发售。但是，目前布里斯班已经有这样的现象存在了。请大家一定要问问，它们这个楼盘通过申请了吗？号码多少？

3.噪音污染
有的楼盘就在火车线旁边，因为其它地方已经没有位置了。为了靠近CITY, 这个也是没有办法的事情。但是，开发商会告诉你这个隐患？他们有双层玻璃配置？你可以忍受深夜火车噪音？也许租客不能。这样的话，你的房产就会贬值。SOUTH BRISBANE, 周围就有几个楼盘。存在这个现象?最好的就是现场去看看。深夜在那儿呆会，现场感受一下。

4.水患
同样存在于沿河的公寓，你的楼层高，不代表车库不进水。查看一下FLOODING MAP, 你的楼盘原来经历过大水淹。尤其上次的大水。

房产投资，除了上面的几个，还有其它的隐患。有此类担心的，和想法的，不妨一起聊聊。我的电话 TOM 0423307788. 谢谢

自己顶。