本帖最后由 EmilyKing 于 2012-10-19 23:33 编辑
房主因为回国急售此投资地产，愿与有缘人分享，此地是847平方米，售价：$530.000. 可以分割成2块400平米的地，市场价现在一块400多平米的地卖价在$380k左右。
此地的投资潜力巨大，现SUNNY BANK 可以开发，盖新房的地已经不多，加上此地的优越地理优势，交通极为便利。BANOON 火车站就在咫尺之遥，直通CITY,但此街是条静街，没有嘈杂。有公车站可以直达GARDEN CITY SHOPPING CENTER，格里菲斯大学，3分钟车程到达最大的华人购物中心：SUNNY BANK PLAZ。街区密度小，屋后是学校操场，视野开阔。周围配套设施齐全，小超市，药店，中国TAKE WAY FOOD,大蔬菜店，小学，中学，职业大学均在周围。到QE2 医院仅几分钟车程。
升值潜力巨大，几个BLOCK外，已经到处是百万房价，正有往此延伸的趋势，而且是BRISBANE最大华人社区，不受任何澳洲房价的影响，许多购置此地房产的都是海外的资金。而且现在附近有同大小的地出售，价钱在375,000.
投资回报巨大，现在此地上的房子仍然在出租，从不空档，几年下来，每周的租金600-700. 全部是中国留学生，UQ 和GRIFFTH，QUT 的学生。每到开学前后一周内全部租空。
投资设想：可以盖2层的大房，6个房间，MASTER ROOM 租金在200左右，其他在135左右，租金回报可达875pw. "SEKISUI HOUSE" 是一个房 屋建筑公司，可以参考一下价格，一层自住的话，价格在142,230 ，3个房间2个浴室，2个车库。投资的话，2层价格在246,180,5个房间2.5个浴室，2个车库。只是参考，相信您能找到更便宜的建造商。投资的话，房子造大，后院地可以全部用地砖铺起来，这样就免去除草的烦恼了。市场价格一定在百万！！！
我给您的不只是一块地的报价，更是一个值得投资的项目，布里斯本所有靠近火车站的地方地价都异常的高，这个是一个新建的火车站，周边地区还没有得到完全的开发，正是发展前的时机，不要错过，相信这块地不会保留很久，有意者请赶快电话联系我详谈。此地必售！保证是大大低于房主2年前的购买价格，可以给看当时的成交价。房主无奈出售，而且这个价格是3个月前专业人士的正式估价！！！可以给看估价书，保证物有所值！！！！
请看以下链接报道，您不会后悔。
http://www.1688.com.au/site1/news/property/2011/12/15/102149.shtml
email: [email protected]
ph: 0470624378 Emily
|
|
收藏
楼主