学区房想必每个国人都知道的一个词，特别是有孩子，孩子还没上学或准备上学的家长们。随着80后家长们已经开始面对自家孩子今后的教育问题，学区房的热度被推到了一个新的高度，让许多人望而生畏高不可攀。
但学区房真的是中国专利吗？其实不然，在美国也有学区房的概念，但给老百姓带来的确是不一样的感受。
在中国，父母们为了能让自己的孩子从一开始就享受更好的教育环境，不惜花费重金，甚至砸锅卖铁也要住上那学区房。随着热度的节节攀升，导致学区房价水涨船高，甚至要比同地区的房价贵出好多。如此吓人的房价简直就是整个社会浮躁的缩影。
美国也有学区房这一说法。在美国，法律规定，任何居住在某一学区内的孩子，都享有免费就读于该区公立幼儿园、小学和中学的权利。市政府将辖区划分成不同区块，学区可具体划到每一条街、每一个门牌号，和行政区没有直接关系。每一所房子都有一个附近学区相匹配的学校。所以，自然而然也形成了学区房之说。
不过，与中国不同的是，美国的学区房房价并非高不可攀，主要原因在于学校招生的政策上。以纽约为例，根据纽约市规定，只要家庭住址位于学区内，就可以申请在该地区的学校入学。因此，除了买房，在特定学区租房也是让孩子进入热门公立学校的一个直接途径。
所以，在美国，如果想要让孩子上一所心仪的学校，只需在入学前后在合适的位置租用一套"学区房"，即可让自己的孩子安心入学，没有后顾之忧。不少并不富裕的美国家庭想出的办法是：先租房，后换房:先租一个房子，让孩子获得进入优质公立学校的资格，然后再购买或租住学区外更便宜的房子，以免被高房价所累。因为纽约市教育局规定，入学注册后，将不再追究学生的居住地，孩子有权在同一所公立学校读书，直至毕业。
这也就是在美国学区房并不像中国国内那样一房难求。学区房房价没有一路飙升，归功于宽松的入学政策。再加上美国大部分学校的教学质量相差无几，家长们可选择的条件非常多，也就不存在扎堆现象了。美国针对国民教育，从各方面细节都想得很周到。 |
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