新加坡政府于去年12月8日启动额外买方印花税，海外人士和以公司名义购买的任何新加坡住宅，出去缴纳固定的约3%印花税外，还需支付10%的额外买方印花税。
香港特区政府也于今年10月27日开始实施全新的买家印花税，规定非香港永久居民、所有在香港和外地注册的公司在购买香港的住宅时，除缴纳一般的印花税之外，还需交付15%的买方印花税。
澳门也在10月30日紧跟着推出“新八招”跟风调控，外地人购买澳门房产需多缴纳10%的印花税，且按揭比例比澳门本地人低10%。亚太地区政府为何频频提高外地人购房门槛？投资亚太房产还有价值低洼吗？中国投资人士该何去何从？
当亚太各国提高购房门槛之际，马来西亚房产具备绝对的升值空间。中国人已经在马来西亚吉隆坡、槟城、新山、马六甲等地，掀起了一股股置产热潮。大部分已经在马来西亚购房的人反映，目前马来西亚的房价相当于十年前的深圳。
马来西亚低门槛的投资环境，仅有3%的印花税，使其成为东南亚地产投资的新热点。自2011年以来，中国投资者在马来西亚置业投资持续升温。目前，在马来西亚，海外人士可购买的私人住宅大部分价格在1万-4万元/平米不等，吉隆坡市区价格大概2.5万/平米，这个价格与国内二线城市的高档公寓价格相差无几。
（本文转自新加坡明良投资咨询集团官方网站） |
收藏