希腊投资贸易及企业发展局官网的最新希腊黄金居留签证数据显示，截至2018年7月27日，2018年前半年共获批2968份申请，发放签证7565人。其中中国申请人1395份，共发放签证3644人，占比48%。
对比2017年数据：全年共获批2458份申请，发放签证6120人；2018年前半年时间获批人数已经远超2017年全年人数。
外籍人士对于希腊以及
希腊房地产市场的兴趣越来越浓厚，
尤其是中国投资者，对希腊市场尤为看好。
而对于希腊黄金签证数量强劲增长的势头，
投资人更表示喜闻乐见。
但是，
这种强劲增长的势头能否一路延续下去？
近期，
有关希腊购房移民的消息不断，
涨价、排期……
到底哪个真，哪个假？
对投资人有何影响？
涨价？
投资款不变！申请费上涨！楼市上涨！
日前，一则“在诸多利好的推动下，希腊政府或将通过新的移民政策，提高投资移民门槛，由25万欧提升至40万欧”的消息突然横空出世。
对所有看好希腊购房移民项目的投资者来说，这绝对是一则爆炸性新闻。
事实是：在最新政策中，虽然投资款暂时没有变动，但希腊投资移民中的居留申请费用已经落实涨价，2018年9月12日起主申请人申请费用即将从原本每份500欧元涨至2000欧元！移民门槛的提高已经成为正在进行中的趋势。
虽然官方规定投资额仍为25万欧元，未变化，但越晚投资的购房者就会发现：他们需要比早投资的申请人支付更为高额的购房款。为什么呢？
2016年末希腊房地产交易量增长20%，2017年开始“井喷”。据希腊中央银行报告显示，2017年购买希腊房地产的外国资金流入增长86.5%，达5.03亿欧元；出售楼盘总量比2016年暴增300%，越来越多的投资人进入市场。2018年接下来几个月，雅典市中心以及其他区域房价即将迎来全面上涨。目前2017年购置的房产，多数房价已大幅上涨。
供不应求，房价上涨，
已是希腊房地产最大的趋势！
排期？
投资人太多，移民局接受预约时间延后！
关于“排期”的传闻，现实是，从今年5月起，提前2个月预约递交申请，也就是预约7月递交，开始出现了延后的情况。这个原因主要是因为夏季是希腊旅游高峰期，许多申请人选择在此时递交申请也兼有全家登陆旅游的计划。
说“排期”，虽有夸张的意味，但是也不难看出，这是投资人对于希腊项目的认可和追捧。
事实上，随着投资人越来越多，移民局接受预约的时间必然会出现延后的情况。因此，越早完成投资，越早递交申请，就能越早搭上这班“欧洲移民性价比之王”的列车！
欧洲议会也正在商讨监管欧洲多国“黄金签证”计划。包括希腊在内，整个欧洲“买房移民”已经进入下半场，提高门槛，涨价、限额、甚至是关停，都有可能发生！
切记！！！海外身份配置要趁早！
希腊购房移民：
?只需购买25万欧元以上房产
?无居住要求
?无资金来源证明、语言、体检、学术背景等要求
?最快2个月获批永居许可
?一人投资，三代移民
?免费医疗，免费公立教育
?畅游26个申根国 |
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