本帖最后由 realestbrisbane 于 2014-2-11 15:08 编辑
市中心CBD是布里斯班公认的面积最大、发展势头最强劲的租赁市场，深受专业人士和学生的青睐。
现如今，布里斯班CBD内新公寓的供应正处于其十多年来的最低水平，势必造成公寓的周租金和潜在居住价值上扬。布里斯班CBD内的常住人口呈强劲增长势头，众多悉尼和墨尔本企业都将其办事处迁移到这座现代化的大都市。白领阶层主导了CBD的职业类型， 60%以上的白领都任职于专业或管理岗位。安全可靠的CBD公寓是最热门的投资之一，并因20-25岁年龄阶段人群的居住需求而得到大力支持。这个租赁市场非常有弹性，人口的强劲增长不断刷新记录，租赁需求也维持在较高水平。
2011年5月的调查研究表明，布里斯班CBD的公寓市场的租赁闲置率为0.5%。稀缺的地理位置、品质和价值的完美结合，使Midtown成为布里斯班已成型商业、居住、零售和生活中心内无法比拟的黄金首选。
--------------- 以下具体介绍一下此楼盘的投资优势 --------------
- > 地处Brisbane市中心的中心位置，非常保值，租金回报每年比边远地区house高5000-1000万澳币，按5年算就是绝对升值2万至5万，再加自身的升值潜力。
- > Brisbane CBD中心商业区地带, 人口增长率现已高达近12%;
- > 楼盘所处的夏洛特大街 (Charlotte Street) 是单行道，舒适安静;
- > 楼盘两旁都是政府严加保护的低楼层历史性建筑物, 使得此楼盘的楼距宽敞，视野开阔;
- > Brisbane CBD目前空租率低于0.5%, 远低于其他任何区域，租金和房价上升稳定;
-》建筑设计是澳洲100年历史的Hutchinson著名公司承建，有游泳池，健身房，桑拿房。
- > 物业管理费（加保险）相对于市中心其他楼盘低很多, 仅$2,985 - $3, 400一年;
- > 楼盘已经是现房 ，当前贷款利息较低，无论自住或投资皆有资金优势
* 靠近各大名校：
QUT (昆士兰科技大学Garden Point校区) 500米
GRIFFITH UNI (格里菲斯南岸公园校区) 1.5公里
SOUTH BANK TAFE (南岸公园Tafe学院) 1公里
UQ (昆士兰大学) 5公里
* 近公车站，中央火车站，皇家植物园，CASINO，餐饮，酒吧等;
* 全部房型精装修，现在开发商送出巨大优惠，只要现在购买免费赠送全套精品家私和名牌电器，价值最高超过$15，000块（2室）。自住投资两相宜，拎包即住，便于出租;
* 可根据客户需要签订1-3年每年6%净租金回报的包租协议，最大程度简化您的投资管理。
2房的都带一个车库和全套家具（不要车库可减价6万。不要家具可减价1.2万）
网站：http://www.themidtownbrisbane.com.au/
中文预约看房电话: 0450 806 448 Alex
Email: [email protected]
售楼处地址: 120 Edward st brisbane
楼盘地址:127 charlottte st brisbane
2014年2月11日更新：
1房1卫的G户型目前还有最后三套(双阳台)，售价从 $350，000起
2房2卫的L户型目前还有最后三套，售价从 $590，000起
2房2卫的K户型目前还有最后四套，售价从$606，500起
内部展示：
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