紧急求助：明天和苛刻房东签合同，要注意些什么呢

我的朋友，一个小女孩子，今天才到澳洲，当初是一个同学，帮她找的房子；
今天和房东见面了，感觉房东很计较，有点爱占小便宜的一个人；
房东是中国情侣，二房东； 因为bill是share的，明天要和女孩签英文合同，英文又不是很好，很怕陷阱，请问有什么事项需要注意的呢？

T.T...二房东...那合同...都不知道是不是具有法律效力的...

听说二房东的合约是不具有法律效应的

?不具备法律效应；
如果有了矛盾，二房东随时可以污蔑说女孩侵入她的房间，因为租房合同是无效的。
或者随时可以要求女孩搬走？而且不退押金？

为什么不另找房子????

...T.T...你要是保留好收据...那就是对二房东不利了...T.T...

因为二房东是违法的...～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

换家房子吧，那么大还不怕找不到房子