咨询留学期间买房政策

姜老师
及其他经验者
想咨询一下,在奥克兰留学期间,买房子会影响之后的技术移民吗?
我听说过一个说法是留学期间买房会影响PR的申请,也被人推荐买房子，说不会影响PR的申请.
网上搜索说只可以买新房的说法也有.
另外国际贷款是30%首付听说.
考虑到房价一直在涨,还是想尽快买房子...
求各位指教!
谢谢!