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在美国各州各地,在购房过户时产生的费用都不尽相同,在这里我们以加州为例介绍一些收费项目,但在房屋过户过程中,还是会有一些细微的费用及贷款是不同的,在实际操作中还需与经纪人核查各项具体的费用。
现金购房过户费用
美国房地产交易中现金买主一般需要支付的各种费用如下:定金(EarnestMoney Deposit)- 属於头款一部份公证公司作业费(Escrow Fee)- 大约$600-1200(按房价比率收费)房屋检查费(Home Inspection Fee)- 大约$300-400(按房屋建筑面积大小收费)公证费(Notary Fee)- 大约$50-120信差费(Messenger Fee)- 大约$50-150房屋保险费(Hazard Fire Insurance)- 大约$600-1000房屋过户税(Documentary Transfer Tax)- $300-600(按房价比率收费)登记费(Recording fee)- 大约$80-100
贷款购房过户费用美国房地产交易中贷款买主一般需要支付的各种费用如下:定金(Earnest Money Deposit)- 属於头款一部份公证公司作业费(Escrow Fee)- 大约$600-1200(按房价比率收费)产权保险费(Title Insurance )– 大约 $400-800(按贷款额比率收费)房屋检查费(Home Inspection Fee)- 大约$300-400(按房屋建筑面积大小收费)银行贷款申请及相关费用 (Bank Charges)- 如银行评估费,信用报告费,贷款申请费- 贷款买主需要房屋估价费(Appraisal fee)-(大约$300-400)公证费(Notary Fee)- 大约$50-120信差费(Messenger Fee)- 大约$50-150房屋保险费(Hazard Fire Insurance)- 大约$600-1000房屋过户税(Documentary Transfer Tax)- $300-600(按房价比率收费)登记费(Recording fee)- 大约$80-100
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