梁重提牺牲郊园建屋售青年

　　梁重提牺牲郊园建屋售青年

　　前特首董建华牵头的团结香港基金前日倡议开发郊野公园增建屋土地后，特首梁振英昨亦主动提及，郊野公园与土地供应「鱼与熊掌不可兼得」，并重提可以探讨在郊野公园建屋，并以免地价方式售予青年人，作首次置业之用；发展局局长陈茂波则强调，梁只是提出探讨方向，任内不会考虑发展郊野公园用地。

　　董建华以及盛传获他支持、被视为下届特首热门的前财爷梁锦松，近期先后开腔力促释放郊野公园用地建屋，以纾缓住屋需求；团结香港基金更以此打头炮，似与主打房屋政策的梁振英暗中较劲。梁振英昨在行会召开前特别主动谈及房屋问题，先指3个月后，房协和房委会共同推出3,700个受资助出售的住屋单位，私人楼宇未来3、4年亦会创8.6万个单位新高，认为最根本解决房屋问题是增土地供应。

　　料锦田南可建3万单位

　　梁其后主动称，有社会人士建议将超过400平方公里的郊野公园面积「一部份攞出嚟」建屋，指不同郊野公园具有不同生态和景观价值，「多咗发展用地就少咗郊野用地」，认为两者有「鱼与熊掌不可兼得」的矛盾；但他强调，公众可以探讨以免地价方式在郊野公园用地建屋并卖给特定对象，例如让青年人首次置业。

　　身兼团结香港基金顾问的长策会成员「梁粉」刘炳章支持梁的建议，指接近郊野公园边缘的土地如锦田南旁边，既有交通配套、亦宜建屋，以3倍地积比率计算，料可建3万个单位，认为社会在土地问题上应作多方面考虑，并强调香港现有四成面积是郊野公园，比例于全球计已相当高。

　　陈茂波：任内不考虑发展

　　天文台前台长、中大地理与资源管理学系客座教授林超英指，郊野公园土地主要是集水区，风景虽好，地点却不便，对一般市民并不实际；若在郊野公园用地建屋，只会是毋须交通方便的有钱人所住房屋。土地监察主席李永达则称，郊野公园问题在社会上极具争议性，短期内难有共识，加上香港现时有包括乡村用地等其他用地，当中亦涉及修改郊野公园条例，需长时间才能实行，暂不应打郊野公园主意。

　　据了解，梁振英昨午会见民主党议员时曾表示，「政府?家冇计划要郁郊野公园」。陈茂波其后响应梁振英言论时也强调，社会有人对郊野公园土地提出另一些意见是健康讨论，但指梁只是提出一个方向，当局未作考虑，任内也不会考虑发展郊野公园用地。

　　梁振英