上海被曝市民裹被子排队抢房子 销售:楼盘捂着

房产交易中心

售楼处冷冷清清

　　听说周末上海有个楼盘开盘，半夜就有人连夜排队，还有人是“裹着被子”来的。当时就震惊了，苹果脑残粉排队买iPhone也就这架势啊，你当是超市买白菜呢？！记者周一特地去“案发现场”的楼盘探了探，现场冷冷清清空空荡荡，难道是跑错地方了？售楼妹子说：“我们还有房源可售”。

　　“套一世A股还一生房贷”——段子手编的

　　春节刚过，新楼盘“日光”“被秒杀”的消息满天飞，再加上股市绿油油，上市公司交出了惨兮兮的年报，激发了段子手们的无限创作灵感：“择一城终老，遇一人白首。套一世A股，还一生房贷”成为最美诗句；“一些上市公司的年利润不够在京沪深买一套房子！”也刷了屏。

　　不过，记者跑了上海几个在售楼盘和房产交易中心，发现楼市交易火归火，人为的捂盘、惜售也是存在，造成了饥饿营销、非理性恐慌的发酵。

　　“一天卖掉一周的房子”？——销售员说的

　　记者来到上海松江区一个主打精装修小户型的公寓楼盘。销售小哥说，我们这个盘是春节之后刚刚加推的，均价在3.3万至3.4万每平米，去年9月开盘时候才2.8万。想想口袋里的工资涨速，记者心里也是醉醉的。

　　而且这位售楼小哥说，“上周六一天我们卖了27套房子，这是过年之前我们一周的销量。”

　　“看样板房要排队限流”？——开发商捂的

　　在上述楼盘的不远处，是一个准备开盘的联排别墅小区，销售小哥拍着大腿对记者说，“哎呀你来晚了没看到，周末我们就开放了两天看样板房，结果看房的人太多，都要限流，排队半小时才能进去看”。

　　根据这个销售的说法，“这期就开100多套，两天就已经认筹了七八十套了。”记者数了数沙盘，二三十栋联排，每栋4到6套房，这个小区的联排有1000套左右，但是这次开发商只准备开100多套，剩下的都捂着。“价格我们还没定，但是一套总在500万元左右吧。”