（本网讯）新南威尔士大学城市未来研究中心的数据显示，普通买家买不起雪梨四分之三地区的大部分住房。 据Domain网站报导，10年前，买家可以轻松地在西区、南区和西北区买到便宜的房子。现在，只有很小的一部分地区还能找到负担得起的房子，包括靠近Penrith及Canterbury-Bankstown的一小撮邮区。
城市未来研究中心主管Bill Randolph表示，西南铁路线周围新基础设施的建设带热当地房市，那些便宜房子也会消失。 未来20年，Bankstown铁路线周围将建成3.6万套房。 “我们已经达到一个转折点，就是租房一代将永远都是租房一代，”Randolph说道。 分析认为，一个家庭将三成以上收入都花在按揭还款上，就是负担不起房价。
按2015年平均家庭收入为10万元来算，不把三成以上收入都花在还款上的话，普通买家只能买513,180元以下的房子。 按2005年平均家庭收入为71,700元来算，雪梨一半邮区都有超过20%的房子以买家负担得起的价格售出的。 到了2015年，根据相应的平均薪资来算，四分之三城区以负担得起的价格卖的房子所佔比例都低于20%。 Randolph表示，从传统来看，打算买便宜房的人会沿着铁路线买在离市区越来越远的地方，但即便是在外环城区，房价也越来越负担不起。 虽然专家老是告诉首置业者看看远西区的房子，比如Blacktown市，但在2015年，当地只有25%到30%的房子是负担得起的，10年前这一比例为70%到75%。
Domain Group首席经济学家威尔森（Andrew Wilson）表示，在雪梨买房得很有钱，但在CBD周围10公里范围内买房起步价就得100万元了。 雪梨CBD周围10公里内最便宜的城区是内西区的Tempe，房价中位值为106.5万元；30公里内最便宜的城区是Bankstown的Yagoona，中位值为80万元。即便是在远离CBD 60公里的地方，部分地区售价低于60万元的新屋也很少。 |
