Northbourne Avenue92号物业(Domain图片) 北伯恩大街（Northbourne Avenue）醒目位置物业出售，或将堪培拉主要城市走廊转化成充满活力的街区。 据Domain报道，待售物业地面面积共6,270平米，标价在2,000万澳元以上，批准可做商用及多单元住宅。大部分对物业有兴趣的投资方都希望对其进行重新开发成公寓住宿。 业主澳洲保险集团（Insurance Australia Group）将通过世邦魏理仕（CBRE）Andrew Stewart及Mark Nicholls代理这处位于北伯恩大街92号的物业。 Stewart表示物业将在4月初入市，目前也有多方表示感兴趣。 北伯恩大街长廊及堪培拉CBD正进行重大重新开发计划。 同样位于布雷登(Braddon)的Currong 与 Allawah公寓，上个月拍卖售价4,700万澳元。 Stewart表示北伯恩大街92号的物业最初于1971年为澳洲公路与汽车协会（NRMA）开发。目前保险集团占用6层楼中的2层，稍后租约会收回。 Stewart表示买家十分希望能把物业的空置加以利用。他表示10%的买家称会保留建筑，其他买家都说要拆掉重建。 虽然物业结构不错，但是会限制投入收益。 物业地块三面临街，分别是北伯恩大街，伊乐街（Elouera Street）和莫特街（Mort Street）。 Stewart表示很少有这种位置突出，面积巨大的物业进入市场。 目前物业为6层高办公楼，另有一层地下层。 Stewart表示物业的主要优点之一是关于租赁权益的各项事宜都已经处理好。开发商不需要与政府进行长期的磋商来改编目的条款。 约有95%的买家都希望将物业转变成住宅公寓。 物业还与拟建的轻轨站相连。 预计物业将在4月2日星期六正式进入市场，项目意向书提交时间截止于5月5日星期四。 |
