居住在墨尔本及悉尼城市边缘的人口持续快速增长，最新数据显示墨尔本及悉尼远郊人口增长远远超过澳洲其他城市。 据Domain报道，墨尔本南部Cranbourne East是澳洲人口增长最快，扩张第二快的郊区。根据周三澳洲统计局公布的数据，上一财年， Cranbourne East每周人口增长88人。 悉尼炙手可热的Waterloo郊区在澳洲排名第5。2014年6月至2015年6月，Waterloo郊区每周人口增长60人。 佩斯Baldivis郊区以及Forrestdale郊区也是澳洲增长速度最快的郊区之一。 墨尔本是澳洲增长最快的首府城市，每周都有1,760人搬来墨尔本。在过去的10年里，墨尔本居民增长了83万。 墨尔本北部，西部及南部长廊是人口增长所在。 一些专家对趋势表示担忧。 墨尔本皇家理工大学环境及规划教授Michael Buxton表示政府没有通过政策及时调整 Buxton表示房价不断上涨也使得大部分人搬到城市边缘居住。 莫纳什大学Bob Birrell教授表示墨尔本远郊对独立屋的需求依然往上，原因在于维州海外及跨州移民净值最多。Birrell称墨尔本仍在急速发展，虽然生育率下降。 Domain集团数据显示急速增长的郊区住房价格增长相对较小。Cranbourne East住房中位价格为418,750，年涨幅为4.7%。 Domain首席经济学家Andrew Wilson表示房价中位低以及增长率小是吸引移民及首次置业人群的郊区的共通点。 澳洲增长最快的郊区 郊区 州 新居民人数 Cranbourne East 维州 4589 South Morang 维州 4164 Epping 维州 3316 Point Cook 维州 3231 Waterloo - Beaconsfield 新州 3050 Craigieburn - Mickleham 维州 2764 Truganina 维州 2572 Melbourne 维州 2565 Cobbitty - Leppington 新州 2550 North Lakes - Mango Hill 昆士兰 2531 数据来源:澳洲统计局，2014年6月至2015年6月。 |
