（本网讯）雪梨Burwood和Hurstville的华裔被证明是吸引房产买家的重要因素，吸引了越来越多的中国买家。 据《每日电讯报》报导，REA Group下属中文房产门户网站买房网（myfun.com）公布的数据显示，虽然中国买家依然青睐Epping、Mosman和West Ryde等北滩城区，不过在新州最受中国买家青睐的城区中，Burwood和Hurstville都跃升了四位，分别排在第五位和第六位。 REA Group首席经济学家科尼兹比（Nerida Conisbee）表示，上榜的城区中，只有Burwood和Hurstville位于南区，剩下的八个城区都在北区。“不过，从受欢迎程度来看，这两个城区的排名都在攀升。” “对排名前十的大部分城区来说，受欢迎程度主要和公寓存量有关，还有当地华裔人口有关，”科尼兹比说道。 LJ Hooker Burwood主管穆拉尼亚（Joe Murania）表示，Burwood发展很快，特别是在过去10年间。由于当地的华裔人口比较多，Burwood深受中国买家的欢迎。 “Burwood有很多富裕人口，收入很高，他们买得起滨水房产，但依然比较喜欢住在Burwood，”他说道，表示亚洲买家正从尊贵的城区跳到Burwood、Strathfield和Croydon。 “东区的华裔迫不及待地要搬到Burwood；他们说，他们找不到任何（中国）杂货店，那些城区对他们来说没什么吸引力，”穆拉尼亚说道。 上周六，穆拉尼亚通过拍卖会将Burwood Park Ave 1/26-28号的住宅卖给一名华裔买家。该买家只考虑在Burwood买房。“大部分感兴趣的人都是当地的华裔；应该只有一名买家不是华裔。” 他表示，中国买家对Burwood房产的需求是当地房价增长的因素之一。“只要中国买家继续对Burwood感兴趣，我不认为房价增速在近期内会变慢。” Raine and Horne Hurstville的戴维（Alan Davie）表示，过去20年，Hurstville的华裔人口都很多。“过去两年，Hurstville多了不少新开发案，钱似乎就是来自华裔人口。” CoreLogic RP Data的数据显示，过去12个月内，Hurstville的公寓资本增值幅度为17.3%。 最受中国买家青睐的十大新州城区依次为： 1、Epping 2、Mosman 3、West Ryde 4、Chatswood 5、Burwood 6、Hurstville 7、Hornsby 8、Killara 9、Lane Cove 10、Carlingford |
