（本网讯）新州打击压低报价行为的新法规似乎杜绝了乱报价的现象。有数据显示，提高处罚力度后，经纪人们的报价更准确了。但是，这个问题在维州似乎更严重了，因为安德鲁斯政府正准备实行自己的打击压低报价法规。 据Domain网站报导，1月1日起，新州开始实行一系列新规，包括高达2.2万元的罚款，从而打击经纪人报价远低于房产销售价的行为。 价格预测工具realAs的数据显示，新规实行后，经纪人向买家报出的价格和最后达成的售价之间的差距明显缩小了。 和2015年最后一季度相比，今年第一季度，在雪梨压低报价最猖獗的城区，报价和售价的差距缩小了多达4%。只有Drummoyne这个城区的报价变得更不准确。 作为新规的构建者，新州消费者事务厅长多米尼罗（Victor Dominello）在接受采访时向Domain表示，数据证明新法规确实要打击压低报价的行为。 今年第一季度，新州报价最不准确的城区如下：
今年1月4日到8日，新州公平交易厅确认了176起违规行为，不过多米尼罗表示，政府向涉嫌违规的经纪人发出了警告。“截至目前，新规似乎执行得很不错。” 他表示，一开始，部分经纪人确实没有遵守新规，但都收到再犯可能被罚款的警告了。 RealAs执行长罗威（Josh Rowe）表示，在报价不准确方面，维州一直是最糟糕的，但数据显示，雪梨和墨尔本之间的差距扩大了。从以前来看，雪梨的情况比墨尔本好不了多少，但执行严格的规定后，雪梨的情况好很多了。 今年第一季度，墨尔本的压低报价问题更严重了，在报价最不准确的城区，报价和售价的差距扩大了2.8%。 经纪人们辩称道，这一数据得放到雪梨市场增速放缓、墨尔本需求依然强劲的背景下去看。 他们表示，市场火热的时候，要准确报价很难，因为情绪激动的投标人或开发商可能导致售价超出预期。 Starr Partners执行长德里斯科尔（Doug Driscoll）表示，新州立法最有效的地方就是明确定义了不允许出现的报价行为。 今年第一季度，新州报价最准确的城区如下：
图说：雪梨和维州的报价存在明显的差别 |
