渣打银行公布的最新报告指出，受访的大陆开发商中，96%认为未来半年内房价会上涨，幅度可能达到10%或更高，反映了市场情绪的微妙变化。 中国青年报报导，去年年中以来，大陆房地产就已经出现有感复苏，渣打银行的调查就是希望摸清楚目前市场的热度，并且做出有根据的预测。 渣打的报告点出，30名受访的开发商中，就有21家认为最差的时代已经过去了。 近来「地王」频频出现以及地方政府卖地收入剧增，显示大陆土地市场回暖，开发商的说法只是更证明了这一点。事实上，大陆地方政府也增加了用于买卖的土地供应量。 开发商指出，大陆二、三线城市最近拍卖土地中，流标的状况很少，这也是住房需求开始恢复的另一个迹象。 受访开发商都认为，今年第3季土地价格将持续上升。他们大部分预期地价将温和上涨，但也有人预期上涨幅度为20%到40%，这一幅度是前所未有的。地价的预期上涨，连带影响房价以及房屋销售的热度。 受访开发商对下半年的销售前景持乐观态度，有18家预期下半年房地产市场的销售状况会比上半年要好，只有11家预测会持平。 在房子不愁卖不掉的时候，大陆民众殷殷期盼的房价下跌将难以实现。 开发商表示，房价走势已经出现反弹趋势。30家受访开发商中，认为未来3个月新房价格涨幅达10%有21家，认为涨幅超过10%的有6家；在前一次调查中，认同这两种增幅的开发商数量，对应分别为8家、2家，增加幅度十分明显。 |
