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【中国经营网综合报道】国美电器前总裁陈晓在离开国美之后，似乎已完全脱离了家用电器行业，而他的下一站，正走在地产行业的大道上。 而第一财经日报援引对他的采访表示，“国美只是我职业生涯里的一段。” 两年多前，陈晓离开国美，从北京回到上海，他将手中的国美电器股票统统卖掉，斩断了与前东家最后一点瓜葛。拿着股票套现获得的钱，陈晓开始了一段新的投资人生。 在上海，陈晓与上海富大集团董事长袁立、中邦置业集团有限公司董事长卫平、上海中通置业(集团)有限公司董事长孙贴成，发起成立了上海新沪商(集团)有限公司。 报道表示，与中邦置业各出资50%，从嘉凯城手中以13亿收购中凯豪生酒店，成为新沪商集团成立以来，为外界所知的最大一笔投资。从永乐到国美，浸淫零售业数十年，陈晓开始涉足商业地产领域。 “周期和回报率可预期是新沪商集团地产项目的原则。”陈晓说，“年回报率要在25%以上，投资周期控制在3年。”陈晓同时介绍，收购完成以来，已经有50%的可售房源售出，这让他感到满意。 在这次收购行动中，陈晓领衔的新沪商集团扮演财务投资者的角色，具体操盘交由中邦置业负责。不过收购过程中，陈晓仍然表现出其在资本运作方面的擅长之处。 而新沪商集团对商业地产的兴趣并不止于单个项目的收购。最近新沪商集团又宣布将在未来三年时间内，在上海郊区开发5~6个“新沪商城市广场”项目。 报道援引陈晓介绍表示，“新沪商这一平台集结了200家会员企业，他们分布在上海各地，比如奉贤、嘉定、南汇，这些地区商业发展和市区有差别，市区的商业过剩，但郊区随着新城建设、大量城市移民的涌入，商业是相对滞后的，是有空间的”。陈晓对城市广场项目前景乐观，这是他新事业的起步。 第一财经日报还报道表示，在新沪商集团成为陈晓的投资平台之前，陈晓以个人的名义参与了多家创业企业的投资，包括一站式家居卖场“名巢靓家”与二手车超市“车王认证”。 然而今年春节期间，位于上海市的“名巢靓家”旗舰店选择了关店歇业，一度引发外界对陈晓转型的讨论。 不过陈晓并不认为自己的投资有误。“‘车王认证’目前已经是国内最领先的二手车交易平台，‘名巢靓家’则对策略进行了调整，店的规模小了，更加高效了。”陈晓说。 报道同时表示，与零星的个人投资相比，新沪商集团对陈晓显然有着更为特殊的意义。陈晓不认同把自己与卫平、孙贴成、袁立等人的合作形容为“中国式合伙人”，也不认为发起新沪商集团是一次“创业”——“创业是逼出来的，只有一条路，只能往前走，我们的财富已经足够了，人生的经历也积累了很多，可以做一些自己喜欢做的事情。” 陈晓反对外界将他在国美的经历视为其全部人生，“(大家)对我的评判不完整，变成(国美)那一段才是我，除了那一段就不是我，但不是这么一回事。”(编辑：卢月) |
