投资.理财
- 新SIV政策将为澳小企业带来大量中国资金
-
新SIV政策将为澳小企业带来大量中国资金超过90%的重大投资者签证申请人来自中国。（图片来源：《悉尼先驱晨报》）
《悉尼先驱晨报》报道称，澳洲财富管理公司正争先恐后地利用新的签证规定。这些规定可能促使富裕的潜在移民，尤其是中国人，对渴望资本的小企业进行投资，以满足获得居留权的要求，但也继续禁止他们直接投资房产。部分移民专家对已实施2年的重大投资者签证（Significant Investor Vi...
-
2015-7-20 10:24
- 专家:中低收入者省钱有妙招
-
专家:中低收入者省钱有妙招图片来源：悉尼先驱晨报
据《悉尼先驱晨报》的商业栏目专家Suzanne Woolley报道，一些小妙招能帮你在收入不高的情况下，省出大钱，积累更多经济能力。
当收入上升的时候，我们都会给自己平淡的生活更多奖励，例如早晨一杯咖啡，去外面下馆子，买个新手机，常常清扫房屋，租个更拉风的车。
但当我们还是维持在现有收入水平时，学会一些省钱的妙招，事实上就是另外一种财富增长...
-
2015-7-20 10:22
- 澳大利亚移民过多被指推高房价
-
澳大利亚移民过多被指推高房价新州前州长卜卡（图片来源：澳大利亚广播公司）
据《澳大利亚人报》报道，新州前州长卜卡（Bob Carr）表示，任何想解决悉尼和墨尔本超高房价的尝试都应从澳大利亚“野心大到荒谬的”移民目标着手。
目前，澳大利亚的移民人数已远远超出了主要城市接纳额外人口的能力，基础设施已严重透支，同时房价也被大幅推高，被指超过了一般澳人的购买能力。“如果...
-
2015-7-20 10:20
- 澳元贬值缘何令外来投资者担心？
-
澳元贬值缘何令外来投资者担心？《澳洲人报》报道称，想投资澳洲股市的海外基金公司可能要小心了，虽然今年为止的1.9%增幅并没有令人过分不安，在全球总体环境下也不是。但对于经济财富与中国如此息息相关的1个国家来说，All Ords指数的不佳表现与中国2大交易所相比确实显得奇怪——上海和深圳的股指分别激增了16%和近49%。
更广范围来讲，S&P500指数仅攀升了0.9%，英国F...
-
2015-7-20 10:19
- 澳洲红酒对华出口额八年来首度增加
-
澳洲红酒对华出口额八年来首度增加德宝酒庄的CEO阿利斯特。图片来源：《澳洲人报》
据《澳洲人报》报道，中国买家不仅对澳洲住宅物业和农地情有独钟，而且近期在亚洲还形成了一股追逐澳洲红酒的潮流，正是这种新风尚使得红酒出口额8年来出现首次年度增长。
经历了多年来中国中央政府官员不断践行的节俭运动——禁止设宴摆酒，压低红酒、烈酒和名表等任何奢侈品的需求，中国的中产阶级和较为富有的人...
-
2015-7-20 10:17
- 澳审慎监管局要求银行收紧房产投资贷款
-
澳审慎监管局要求银行收紧房产投资贷款 澳洲审慎监管局（Australian Prudential Regulation Authority）已收紧了大银行地产贷款方面的规定，要求它们提供投资者贷款月度增幅的报告，并声称如果不配合的话会遭到一系列的限制。
《澳洲人报》报道称，审慎监管局提及了它可能用来控制风险的许多宏观审慎工具。这些风险包括借贷机构没有正确地评估贷款人在高利率情况下还贷的能力。
审慎...
-
2015-7-20 10:15
- 澳元汇率接近30年均值 预计称跌至65美分
-
澳元汇率接近30年均值 预计称跌至65美分澳元汇率接近汇率自由浮动以来的平均值，对此，澳储行（RBA）董事会成员爱德华兹（John Edwards）认为这开始提振经济。
不断下滑的大宗商品价格，导致能源和农业占比重较大的经济体货币贬值，这其中就有澳元。大型基金公司黑石预测，澳元汇率将会一路贬值，至今年年底前跌至70美分。而Capital Economics工则估计称，澳元汇率会在2016年年末以前...
-
2015-7-20 10:14
- 澳国内航班票价上涨10% 涨势将持续
-
澳国内航班票价上涨10% 涨势将持续据《悉尼先驱晨报》报道，由于澳洲航空和维珍航空最近处于“休战”状态，澳洲国内航班的费用会继续上涨。但对于到国外旅行的乘客来说，他们依然可以享有不变的国际航班价格。
与去年同期相比，在3-6月，澳洲的国内航班经济舱票价上升了10%。而德意志银行分析，新财年的第一季度票价依然会上升。而商务舱的票价增长比经济舱的要少一些。
在国际航班方面，因为...
-
2015-7-20 10:12
- 悉尼房市供不应求 公寓供应继续增加
-
悉尼房市供不应求 公寓供应继续增加 图片来源：澳洲人报
据《澳洲人报》报道，昨日，瑞士联合银行的报告显示，公寓供应至2018年都会大幅增加。
虽然目前的预售情况不错，但瑞士联合银行报告认为，如果银行估值或贷款与估值比率发生变化，加上海外买家的影响，将会产生清算风险。
报告说：“房市连续的供不应求是由新州近十多年来严重的建设不足造成的，但其他地区的市场则可能供过于求，例如维州和昆州。公寓...
-
2015-7-20 10:11
- 澳人买房门槛越来越高 存首付就要八九年
-
澳人买房门槛越来越高 存首付就要八九年（图片来源：《悉尼先驱晨报》）
低利率也许降低了每月的房贷还款额，但澳新银行（ANZ Bank）经济学家康宁顿（David Cannington）的研究显示，如今的首置业者要想存够买房首付比过去几代人要困难许多。
为什么这么说呢？通过调查首置业者存够两成首付所需的时间就能验证这一点。康宁顿的研究假设买家的可支配收入处于中等水平，其中15%用于储蓄。
据《悉尼先...
-
2015-7-20 10:09
- 悉尼最“热”房产出炉 一次满足买家需求
-
悉尼最“热”房产出炉 一次满足买家需求 图片来源：Domain
据《悉尼先驱晨报》Domain栏目Sue Williams报道，悉尼哪个地方的房子卖得最快呢？Cambridge Gardens！Cambridge Gardens是一个小郊区，靠近悉尼西部的Penrith。该郊区的房子卖出去只需9天！
而位于南部的Jannali和Canterbury-Bankstown的Milperra也不会呆很久...
-
2015-7-20 10:08
- 励志!不拼爹也能买房!悉尼外卖员教你!
-
励志!不拼爹也能买房!悉尼外卖员教你! 图片来源：每日电讯报
据《每日电讯报》报道，一澳男子，Tony Fleming，年仅26岁，坐拥27套房产，价值超过1000万澳元。而之前他只是披萨送外卖员工、麦当劳收银员和音乐老师。
Tony名下有10处房产，每年的租金大概10万澳元。
在19岁时，他还是个披萨外卖员的时候，就购买了人生中的第一处房产，而没向朋友或家里借一分钱。
他目前仍在Domino披萨...
-
2015-7-20 10:06
- 中国留学生人多钱多 受惠的岂止房地产？
-
中国留学生人多钱多 受惠的岂止房地产？一名中国留学生近日豪掷1400万澳元买下了The Residence的顶层套房，可饱览海德公园（Hyde Park）的美景。
另一名同样来自中国的留学生以1800万澳元买下了尚未兴建的高档住宅区达令广场（Darling Square）的顶层豪宅的楼花。
还有一名来悉尼留学的中国学生花了350万澳元买下了一套豪华公寓和一辆全新的奔驰车，据说销售人员还要教他怎...
-
2015-7-20 10:05
- 猛涨3个月 墨尔本房价中值首次突破70万
-
猛涨3个月 墨尔本房价中值首次突破70万Brendan Lim希望他在Ashwood的新排屋可以卖个好价钱 （图片来源：《先锋太阳报》）
经过3个月的快速增长之后，墨尔本的房价中值首次突破70万大关。
据《先锋太阳报》报道，墨尔本今年的房屋拍卖销售量已经打破纪录，房子的销售速度也已经打破速度，现在这个城市的房地产市场又诞生了一个新的里程碑。
维州房地产研究所（REIV）的数据显示，墨尔本独立屋房价...
-
2015-7-20 10:01
- 有意赴澳留学的伙伴注意 图解中澳自贸协定教育合作
-
有意赴澳留学的伙伴注意 图解中澳自贸协定教育合作...
-
2015-6-21 10:00
