请问因为和房客发生纠纷怎样最快让他搬出去？

前几周住进来一个新房客，壮男一位。1，白天晚上，在家出去都不关灯，我说希望他能出去的时候把灯关上，他说他担心东西被偷······但是房间里的电脑也开着。2，每天晚上12点之后还会很大声的说话，影响别人睡觉。直至凌晨3点之后。有时是在客厅和别人聊天喝酒很大声。提醒过多次态度恶劣。因为多次影响我睡觉，所以现在闹得很不愉快。还曾在家里对我大声叫骂。
我并没有和他签定租房合同，他说一共租7-8周，现在租了2周。他的这种行为已经严重影响到我的休息和精神。请问这种情况最快多长时间可以让他搬出去？

你好，
我不知道你和他有没有签署固定的合约。如果有签署固定的合约的话，你需要向他书面作出警告。警告无效的话，你才可以终止他的合约。如果你们之间没有签署合约的话，那么你可以和他直接协商，尽快终止租约及解决这个问题。如果你觉得有困难的话，你可以直接去city的consumer and business serivces, 地址：91 Grenfell Street Adelaide 5000, 他们会给你一个详细的法律意见。
此致

郑玉桂律师敬上
澳大利亚国际公证律师

郑玉桂律师 发表于 2013-9-11 10:23
你好，
我不知道你和他有没有签署固定的合约。如果有签署固定的合约的话，你需要向他书面作出警告。警告无 ...

你好，
我没有和他签署固定的合约，只是口头约定。我曾经要求过他搬出去，但是他赖着不肯走，并且我怀疑有故意报复我的可能，因为他总是在客厅聊天到凌晨3点左右（客厅连着我的房间，会吵到到我睡觉）。谢谢