本帖最后由 keepgoing 于 2014-5-9 21:45 编辑
如题，转租，或者应该说替中介招租。我们合约在6月12日结束，新租客可以13号搬进来。我们已经在这里住了4年半，因为要去搬去别的城市，所以决定不租了，房子简介如下。
1. 房子：典型的小Unit，一房一厅一卫生间，厨房和厅连在一起，适合单人，Couple，朋友两人或者小家庭一起住。
2. 位置：绝对好的Location，东南好区Parkside，这区不用多介绍了吧，传统Local好区，离City 4公里. 去Unley Shopping Center和Unley Library 2.5公里。
3. 交通：走去Bus站30秒，第七站，有171直达市中心和阿大，15分钟就到阿大，反方向去到Mitcham Shopping Center，15分钟以内就到.
开车去Chinatown 5分钟，我们经常5点多下班高峰期从家里出发去Chinatown吃饭，基本没遇到过堵车的情况。
4. 购物：（1）. 走路5分钟到Arkaba Shopping Center，有Woolwoths和Post，还有药店，面包店，水果店，肉店，理发店，Cafe等等。我们基本每天都走路去买菜，家里很少会有存货，因为走过去实在很方便，不需要一次买几天的菜。开玩笑的说，有时候漏了买根葱，直接冲出去一下子就回来了。
（2）. 如果想去远点的话，开车7分钟到Mitcham Shopping Center，搭171的话15分钟以内到，那边有Woolworths， Foodland，Cheap as Chips, 等等等等， 最重要的是，那边有个大的电影院，逢星期二特价，一律10刀，而且人很少，每次都选到很好的位置，你想坐几个位置都行，呵呵。
（3）. 每个月在Fisher St和Fullarton Road交界处，会有一个Sunday Market，喜欢淘东西的朋友不要错过，走路过去5分钟。
5. 餐馆：走路1分钟不用，有一家Pizza店，7天都开。
走路5分钟，在Fullarton Road上面有一家中国人开的越南餐馆，一家新加坡餐馆和一家Cafe（附近Local最爱）
6. 医疗：附近有一家私家诊所，口碑非常好，有GP服务。
Fullarton Road上面有两家小型医院，都是走路10分钟之内可以到。
7. 其他生活设施：附近好几个公园，Arkaba Shopping Center对面一个，Fisher St和Fullarton Road交界处一个，我们最喜欢去的是Highgate里面的大操场，那边是一个很大的橄榄球场，每个星期天傍晚都会有人去那边踢足球，还有一个有顶棚的篮球场，估计很少人知道，因为我很少见到有人去那里打，还有N个网球场，走路过去15分钟。
缺点：小Unit，小家庭可以，但不适合3个大人住，没有花园。
我们两个人，在这个Unit住了4年半，没有那么多优点，我们也不会住了这么长时间，邻居大部分都是自住的房东，很少房子出租，所以流动性很低，大家关系都相处的很好。讲了这么多，各位看官会有疑问，为什么我们要帮中介出租呢？合同到期就可以直接走人啦。是的，我们是可以直接走人，不需要在这边找租客，我们这样做当然是有原因的。这个Unit是不带家具的，我们搬进来的时候除了炉子和热水器，空调之外，没有任何的家具，我们自己添置了很多全新的家具，我们就想走的时候，一次过转给下一位租客，我们比较忙，也懒得一件一件卖，其实家具也不多，加起来也没多少钱，绝对低价处理，就想着方便转手罢了。主要家具如下：
单人床x2 + 床头柜
饭桌+4张桌椅
两人沙发
小冰箱
洗衣机
其他小的物品都半卖半送了。
中介2个月前发给我们新的合同是$230 per week, 估计如果是新租客的话，应该也是这个价吧。具体合约的事情，有意向的朋友可以和中介自己谈，我只负责牵桥搭线罢了。如果中介要Open Inspection，到时候就会有别人跟你争了，会不会涨价就不知道了。
所以我们在这里找租客的原因很简单，对我们有两点好处：
1. 一次过处理家具问题
2. 不需要在最后一个月还要开放给别人参观。
对于新来的租客，好处是：
1. 不需要再自己购买家具，直接可以拿着行李入住
2. 不需要等到Open Inspection的时候，要填表跟别人竞争。
好了，说的好像有点过多了，有兴趣的朋友，可以直接跟我联系，手机0430869099（Text Only），或者QQ：2625704109
谢谢关注。
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