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年薪貸款問題

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有正職年薪只有4萬5 想在Canberra買一個大概45萬多 2房的單位
因為想拿那個First home buyer grant還有 stamp duty concession, 所以準備買房時填寫是自住房會把一個房間租出
首付只有20% 這樣的年薪能借到36萬嗎?
如果不能借填投資房後我再買房(自住房)的時候能否再拿那個買房優惠?
謝謝

澳洲买房, 澳洲房产交易

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